Экспертиза давности постройки здания

При обследовании сооружений  нередко у экспертов просят определить год постройки. Но можно ли установить давность возведения здания, с какими сложностями придется столкнуться в дальнейшем? Следует внимательно разобраться во всех нюансах.

Экспертиза давности постройки здания

Экспертиза перекрытий и других элементов, установление давности возведения

Обычно экспертиза перекрытий  и других компонентов для оценки текущих состояний и прочностных характеристик. Но как быть, если нужно установить год постройки? В данном вопросе надо разобраться обстоятельно.

На сегодня нет общих и блоков методик, которые бы позволили определить давность строительства. Причин на это несколько:

  1. Компании не хотят вкладываться в создание способов.
  2. Методики сложно защитить патентом. Какой смысл частной организации тратить огромные средства, когда расходы могут не возместиться в дальнейшем?
  3. Государство тоже не слишком способствует процессу, выделенные деньги расходуются неэффективно.
  4. Подобная услуга запрашивается не так часто. Поэтому фактически нет необходимости в выполнении разработки.
  5. Специалисты организаций, которые владеют полезной информацией, неохотно делятся ей. Приходится использовать методы промышленного шпионажа и выкупать данные.

Цена на экспертизу давности постройки жилого дома

Экспертиза давности постройки жилого дома 

от 3 дней

от 15000 рублей

Есть ли шансы выполнить такое исследование?

Теоретически, существует несколько способов:

  1. При экспертизе стен забрать раствор для фиксации кирпичей и выполнить химический анализ.
  2. Определить тип проекта, в какой промежуток времени он реализовался.
  3. Поднять документацию на здание и просмотреть в ней параметры.
  4. Обратиться к изображению, который может выявить стиль сооружений, когда он использовался.

Естественно, все способы экспертизы стен , определения типа планировки и стиля позволяют получить только примерные параметры. Поиск точных данных для поиска документации на здание.

Методики для определения возраста по уровню износа очень неточные. Пока нет данных о зависимости параметра от возраста. Тем более для различных типов сооружений эти показатели разные. Они подходят и от внешних воздействий, невозможно учесть все факторы.

Выводы:

  1. Методик на сегодня не существует, всевозможные средства для установления возраста держатся в секрете.
  2. Можно определить параметр по типу проекта, материалам, стилю, но данные будут неточными.
  3. Хорошо, если на кирпиче или отмостке оставлена запись с годом строительства.
  4. Наиболее точный способ – найти документы на здание и просмотреть в них параметры.

Экспертиза полов

Стоит обратить внимание на возможность выполнить экспертизу полов. Это очень востребованная услуга. В отличие от прошлого варианта, провести ее удается без дополнительных проблем.

С какими целями осуществляется процедура:

  1. Нужно установить качество укладки.
  2. Заметны дефекты.
  3. Необходимо определить все возможные ошибки.
  4. Получить заключение специалистов и запросить внесение изменений у подрядчика.

Как выполняется исследование?

  1. Сотрудники принимают заказ.
  2. Им нужно передать план выполнения работ и другие документы.
  3. Они проведут проверку пола.
  4. Установят все отклонения.
  5. Подтвердят свое мнение нормативными актами.
  6. На основании заключения вы сможете вступить в спор с подрядной организацией.

Экспертиза забора

Популярное направление – экспертиза забора. Во время нее удается:

  1. Определить качество используемых материалов.
  2. Правильность установки.
  3. Надежность конструкции.
  4. Возможность полноценно пользоваться ей в дальнейшем.
  5. Спектр допущенных ошибок.
  6. Необходимость внести изменения в конструкцию.
  7. Можно связаться с подрядчиком, подтвердить недостатки и попросить выполнить доработку.

Но исследование – не такой простой процесс. Многие компании занимаются проведением экспертизы. Но приходится учесть ряд параметров, которые скажутся на точности результатов и возможности сотрудничества.

Лучше обратиться за поддержкой к нам. «Эксперт Строй» - одна из крупных организаций. Мы занимаемся выполнением различных исследований и готовы предложить помощь всем желающим.