Экспертиза проектной документации на капитальный ремонт.

Заявление на экспертизу проектной документации на капитальный ремонт каждый застройщик или даже технический заказчик может подать по своей инициативе, без других на то указаний.

Экспертиза проектной документации на капитальный ремонт.Данный вид экспертизы направлен не только на строительные объекты зданий, сооружений, но и на объекты линейного строительства. Исключаются из списка небольшие дома, годные для проживания одной семьи, малой этажности; небольшие здания, не приспособленные для производственной деятельности. При всем этом следует учитывать, что если объект небольших размеров, то он не должен быть ни уникальным, ни опасным, или находиться в пределах охранной зоны какого – либо трубопровода. 

При проведении анализа документации, с особой тщательностью специалистами рассматриваются разделы документации, связанные с объектами, подлежащими капитальному ремонту, в соответствии с конкретно очерченным заданием заказчика либо застройщика.

Проекты разделов напрямую касаются проводимых на самом деле на отведенном участке работ. В соответствии с этим разделы для каждого отдельного объекта будут свои. Из чего следует, что стоимость экспертизы разных объектов так же различается, варьируется в определенных рамках, ориентировочно от ста двадцати тысяч рублей и более.

Цены на экспертизу проектной документации

Экспертиза проектной документации

от 3 дней

от 35000 рублей

На сегодня, на законодательном уровне, принято решение о том, что автомобильные дороги, на которых проводиться капитальный ремонт, подлежат обязательной экспертной деятельности за государственный счет.

Когда следует проводить экспертизу проектной документации капитального ремонта?

Независимую экспертизу проектной документации на капитальный ремонт следует проводить в следующих случаях:

  • если здание выше, чем два этажа,
  • если площадь здания больше полутора тысяч метров в квадрате,
  • если финансовой и организационной стороной вопроса занимаются частные лица,
  • если объект не является дорогой,
  • если объект не попадает под определение - тайна государства,
  • если здание не является наследием культурных ценностей,
  • если объект не является технически сложным,
  • если здание не имеет уникальную, неповторимую основу.

Так же независимой экспертизе подлежат:

  • электросети, в которых напряжение менее трехсот тридцати кило вольт,
  • тепло электро станции, с мощностью меньше ста пятидесяти мега ватт, 
  • ряд опасных производств, не связанных с металлургическими и рудными работами.

Порядок проведения экспертизы проектной документации.

Процесс проведения экспертизы проектной документации укладывается в несколько процессов:

  • Исследованию подвергается полностью вся задокументированная база проекта.
  • Данные актов о принятии объекта строительства контролирующими органами сопоставляются с данными выделенного бюджета. С целью выявления несоответствия между предположительной затратной суммой и действительно потраченными средствами, что будет видно из качества проделанных работ и использованных для этого материалов.
  • При выявлении невыполненных работ и замене используемых материалов подсчитывается разница между желаемым и действительным, что отражается в замерах проведенных работ и сравнении их с представленными работами по документам.
    Этапы исследования документов, связанных с капитальным ремонтом здания, линейного объекта или сооружения:
    • рассмотрение проектных документов,
    • исследование отдельных разделов специалистами,
    • определение несоответствия, между данными проекта и фактическими данными,
    • выявление ответных реплик,
    • создание итогового документа – заключения, в котором говориться о выявленных несоответствиях с действительностью, исправлениях в документах, неправильном порядке расположения документации и тому подобное. Так же в заключении, кроме перечисления дефектов, присутствуют выводы специалистов - экспертов о проделанной работе и ее соответствии с предложенной документацией.

Компания "ЭкспертСтрой" занималась проведением экспертизы документации на капитальный ремонт в регионах страны, Москве и московской области.