Экспертиза земельного участка

Нередко при разводе пары сталкиваются с необходимости раздела имущества, в которое входит также земельный участок. Кроме этого часто бывают случаи, когда соседи самовольно присваивают ваши земли.

Экспертиза земельного участка В любом из перечисленных ситуаций помощником станет экспертиза земельного участка, которую желающие могут заказать в компании "Экспертстрой". Высококвалифицированные специалисты компании позаботятся о грамотном изучении указанной территории, определят границы и составят соответствующее заключение.

Необходимость экспертизы

Кроме перечисленных случаев земельная экспертиза может потребоваться для изучения особенностей конкретных участков. Например, геодезическая экспертиза земельного участка может потребоваться для планируемого в будущем строительства. Подобные исследования позволяют владельцам определить особенности участка, разобраться в границах и получить исчерпывающую информацию, необходимую для проектировочных работ.

Виды экспертизы

Сегодня в экспертных услугах по оценке земельных участков нуждается огромное количество землевладельцев. Чаще всего такая необходимость вызвана спорами, которые возникают с соседями. Тщательное исследование кадастровой документации и ее сопоставление с реальностью позволяет экспертам установить точные границы частной территории и помогает владельцу доказать свою правоту, возвращая присвоенные соседом метры. Часто подобные ссоры перемещаются в суды. Однако бывают случаи, когда собственникам нужна строительная экспертиза земельного участка, которая позволяет правильно спроектировать и возвести частный особняк. В зависимости от этого землеустроительная экспертиза может быть:

  • судебной;
  • независимой.

Судебная вид выполняется по судебному решению. Также ее может потребовать следователь, который должен подписать соответствующее постановление. А независимое исследование осуществляется по желанию правообладателя, который обратится в экспертную организацию.

Поэтому, прежде чем задать вопрос - сколько стоит экспертиза земельного участка, необходимо определиться с ее видом. Кроме судебной или же независимой исследование может быть:

  • технической;
  • земельных участков;
  • землеустроительной.

Первый вид исследований проводится в случаях, когда через конкретные участки необходимо создать проезды общего назначения. А участки исследуются в случая эксплуатации коллективных территорий, где требуется выполнение дорожных работ или же проездов. Землеустроительная экспертиза назначается в случае раздела домовладения. Специалисты исследуют прилегающий участок, в точности определяя границы, внося данные в соответствующее заключение.Земельный участок экспертиза

Судебный порядок

Если вас интересует сколько стоит судебная экспертиза земельного участка, необходимо отметить, что это наиболее дорогостоящая услуга. Досудебная экспертиза обходится заказчикам гораздо дешевле. Она выполняется экспертной организацией без всяких судебных расходов. А вот кадастровая экспертиза земельных участков зависит от ходатайства. В данном документе указано, какой стороне придется покрыть расходы. Данный вид исследований требует от эксперта соблюдения более высоких стандартов. Кроме этого ему может быть придется присутствовать в процессе судебных разбирательств. Также от заинтересованной стороны может потребоваться возмещение расходов на:

  • доставку ценного свидетеля;
  • питание;
  • проживание.

Независимое исследование

В случае возникновения споров с соседями и устранения конфликта назначается независимая экспертиза земельного участка которая позволяет выявить кадастровые границы и отобразить их в отчете. Кроме этого, подобное исследование позволяет установить реальные размеры участка, которые внесены в официальную документацию. Используется подобный способ исследований также в случае возникновения споров арендных договоров. Следует отметить - стоимость экспертизы земельного участка зависит от его площади, отдаленности от офиса экспертной компании, а также многих других факторов.

Когда владелец собирается продать принадлежавшую ему недвижимость, необходима оценочная экспертиза земельного участка. Благодаря такому исследованию, он сможет установить точную рыночную стоимость имущества. Обойдется подобная услуга гораздо дешевле, чем стоимость судебной экспертизы земельного участка.

Несмотря на то, что цена независимой экспертизы земельного участка ниже, чем судебной, она все же обойдется в солидную сумму. Любой вид - судебная экспертиза земельного участка, также и независимое исследование является довольно трудоемкой работой, требующей учета множества нюансов. При этом эксперт, который выполняет данную работу, подвержен уголовной ответственности. Следовательно, правовая экспертиза земельного участка должна проводиться максимально точно в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства.

Особенно строго выполняется экспертиза земельного участка для суда, которая не терпит даже малейших неточностей. Высококвалифицированные эксперты компании "Экспертстрой" сумели накопить огромный опыт по выполнению подобных работ и гарантированно обеспечат заказчиков грамотно выполненными заключениями, имеющими абсолютную юридическую силу. Поэтому земельно-техническая экспертиза земельного участка, выполненная этими специалистами, отличается максимальной точностью, оперативностью, а также прозрачностью.