Для определения места нахождения земельного участка, его площади и других характеристик назначается землеустроительная экспертиза.

Этот процесс также предусматривает определение его и совпадение их с теми, что отражены в документации. Также выявляются нарушения порядка пользования участком. Кроме того производится его деление. Все сделки касающиеся покупки, продажи, наследования не обходятся без проведения экспертизы.

Виды экспертизы

Землеустроительная экспертизаВ различных ситуациях требуется досудебная землеустроительная экспертиза, инициируемая землепользователем и проводимая на основании заключенного договора с экспертной организацией.

Если речь идет о спорном участке, и дело находится, в суде, проводится судебная землеустроительная экспертиза. Ее проведение назначается судом, и отмечается следующее:

  • место нахождения участка
  • определяются оптимальные сроки проведения экспертных работ
  • определяются задачи для эксперта
  • стоимость проведения экспертизы.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы предусматривает применение определенных методов:

Документальный заключается в изучении документов на право собственности на участок, кадастровых записей и других документов, касающихся исследуемого участка. В ходе изучения документов эксперт анализирует характеристики, относительно его площади и местонахождения.

Геодезический характеризуется визульным исследованием участка., в ходе которого эк получает исчерпывающие данные о нем. Для этого метода используются специальные геодезические инструменты и оборудование. а также современные компьютерные технологии.

Проводимая землеустроительная экспертиза для суда предполагает изучение следующих вопросов:

  1. соответствие назначению используемого имущества, расположенного на участке
  2. соответствие фактически размеров с документальными
  3. установление факта принадлежности недвижимости
  4. определение фактических границ участка
  5. регистрация участка
  6. определение возможности строительных работ
  7. наличие нарушения правил застройки
  8. выявление некорректных границ
  9. наличие необходимых документов для передачи эксперту.
  10. документы на право собственности
  11. сведения из кадастровой палаты
  12. список возведенных на участке строений

Стоимость землеустроительной экспертизы

  • Независимая землеустроительная экспертиза
    от 3 дней
    от 30 000 руб.

  • Судебная землеустроительная экспертиза
    от 5 дней
    от 40 000 руб.

 

Документальная экспертиза

В некоторых ситуациях проводится экспертиза землеустроительной документации на земельный участок. Это касается как частных, так государственных земель. При исследовании государственных или муниципальных земель изучаются схемы участков, документы по организации их охраны, устанавливается наличие несанкционированных построек. 

Проведение землеустроительной экспертизы в отношении документации определяется судом в случае расследования всевозможных конфликтов по поводу нецелевого использования земли, а также в случае отчуждения государственного участка в пользу частного лица. Особое внимание уделяется документам, касающихся сельскохозяйственных угодий.

Эксперты по землеустроительной экспертизе должны иметь специализацию, соответствующую данному профилю и дающую право на исследование объектов землеустройства с определением их границ.

При возникновении необходимости проведения экспертизы любого предназначения большое значение имеет выбор экспертной организации. Несмотря на то, что на современном этапе таких организаций появилось огромное количество, это не означает, что каждая из них может выполнить исследование на должном уровне.

Выбираем экспертную организацию

Центр строительной экспертизы "Эксперт Строй" за время своего существования заработал безупречную репутацию в работе про проведению экспертиз самого разного профиля. Наша компания оснащена самым современным оборудованием, в результате чего сроки проведения судебной экспертизы укладываются в пятидневный срок, что является существенным преимущество по сравнении с другими организациями. 

Минимальные сроки не являются единственным преимуществом. Разумеется, каждого потенциального клиента интересует вопрос, сколько стоит землеустроительная экспертиза. Обратившись в наш Центр, клиент получит не только объективное заключение землеустроительной экспертизы, полностью отражающее все необходимые моменты, но и будет удивлен тому, что стоимость землеустроительной экспертизы для суда значительно меньше ожидаемой.

Согласно прейскуранту и в зависимости от объема исследований стоимость формируется от 25 тысяч рублей. 

В случае несогласия с результатами проведенной экспертизы другой организацией, Вы можете обратиться в наш Центр. Проведенная рецензия на землеустроительную экспертизу поможет восстановить справедливость и выявить допущенные ранее упущения. 
Также производится рецензия на судебную землеустроительную экспертизу, в которой отражаются ответу на все вопросы, поставленные судом.

Экспертами нашей компании проводятся комплексная землеустроительная экспертиза и строительно-техническая экспертиза, для участия в которой привлекаются специалисты, имеющие специальные знания в данной сфере. В любом случае обращается главное внимание на такие характеристики земельных участков, как фактическая площадь и расположение на местности.

Данный вид экспертизы требуется для исследования следующих критериев:

  • соответствие документальной и фактической площади
  • определение возможности для возведения строений на участке
  • наличие на спорном участке объектов, противоречащим условиям заключения договора
  • рассмотрение конфликтов по границам участков
  • наличие на участке истца недвижимости ответчик
  • рассмотрение вопроса раздела участка
  • организация проездов и пешеходных путей через исследуемый участок.

 

Мероприятия подобного рода проводятся, если назначается строительная и землеустроительная экспертиза. Также основное внимание обращается на площадь участка, его границы, на имеющиеся постройки и их предназначение. Как и комплексная землеустроительная экспертиза, этот вид исследований проводится опытными экспертами, которые способны разобраться в любой, самой сложной технически, ситуации. Назначение строительной и землеустроительной экспертизы происходит по представлению суда или по инициативе лица, являющегося владельцем данного участка.

Землеустроительная экспертиза в Москве стала еще более доступной, благодаря Центру строительной экспертизы "Эксперт Строй". Мы проводим экспертизы различного характера по районам Московской области, а также по всем регионам России. Наши эксперты выезжаю на объект независимо от расстояния и проводят экспертизу в течение самого короткого срока .Независимая землеустроительная экспертиза дает гарантию положительного результата рассматриваемого дела в суде. А представленное заключение является важным свидетельским фактором.

Получить информацию о проведении экспертизы можно на нашем сайте, воспользовавшись имеющимися на нем контактными данными.

Мы работаем по всей России! Чтобы получить консультацию наших экспертов, заказать экспертизу или другие услуги в компании "Эксперт Строй" звоните по тел.: +7 (495) 127-79-72 или напишите This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. . Сотрудники Центра строительной экспертизы ответят вам в ближайшее время.

 

Мы работаем по всей России!

Чтобы получить консультацию наших экспертов, заказать экспертизу или другие услуги в компании "Эксперт Строй", звоните:
+7 (495) 127-79-72
или напишите
info@ekspert-stroy.ru

Сотрудники Центра строительной экспертизы ответят вам в ближайшее время.