Обследование фундаментов

Техническое обследование фундаментов зданияОсновой всего строительного объекта считается его фундамент. От крепости и прочности основания зависит состояние, устойчивость и долговечность всего здания.

В каких случаях нужно обследование фундамента

При обследовании строительной конструкции здания немаловажное значение имеет обследование оснований и фундаментов. Этот вид исследования является наиболее сложным из-за наличия разнообразных факторов, которые влияют на всю конструкцию в целом. Когда же следует проводить проверки? Обследование проводится в следующих случаях:

  • плановая проверка;
  • предстоит перепланировка или реконструкция объекта с дальнейшим увеличением нагрузки;
  • при наличии видимых повреждений (трещин, крена и т.д.);
  • при проведении вблизи объекта каких-либо земляных работ, способных повлиять на фундамент или грунты под ним;
  • после любых проявлений стихийного характера (наводнения, землетрясения, оползни и т. п.).

Цена на обследование фундаментов

Обследование фундаментов

от 3 дней

от 25000 рублей

Целью, с которой проводится обследование фундаментов здания, является выяснение реального состояния конструкции, ее качественных характеристик, надежности, остаточного ресурса, причин, повлиявших на снижение несущей способности.

Также техническое обследование фундаментов помогает определить причины возникновения повреждений, среди которых могут быть:

  • реконструкционные работы без разрешительных документов с увеличением допустимой нагрузки;
  • отклонение от расчетных данных при строительстве сооружения (например, несоответствие марки бетонной смеси, указанной в смете) или несоблюдение норм выполнения технологических процессов (не выдержано время застывания бетона и др.);
  • длительный период проведения строительства, когда стройка останавливалась, работы замораживались, а бетонное основание в это время постепенно разрушалось;
  • длительное воздействие на сооружения вибрации при непосредственной близости железнодорожного полотна, скоростных трасс и т.д.

Этапы обследования

Основным руководством для анализа основания является ГОСТ. Обследование фундаментов на первом, подготовительном этапе – это изучение всей документации, имеющейся по данному объекту: проектной, инженерных изысканий, материалов геологических исследований грунтов и др. Также на этом этапе проводится визуальный осмотр для определения общего состояния сооружения и мест с наибольшим количеством повреждений. После анализа всех данных принимается решение о проведении или не проведении вскрытия основания объекта. Учитывая, что метод вскрытия в определенных случаях может привести к повреждению, а то и разрушению строительной конструкции, обследование технического состояния фундаментов чаще проводят с использованием метода статического зондирования.

Далее следует инструментальное исследование. Работы по обследованию фундаментов, устанавливающие качество и прочность конструкций основания под воздействием нагрузок, производят с помощью специальных инструментов. Эта процедура позволяет определить расположение дефектов здания и отобрать пробы для различных видов анализа.

Следующий шаг, продолжающий обследование фундаментов зданий и сооружений – это лабораторные анализы взятых проб. С их помощью определяются физические и механические свойства грунтов и основания, его прочность и просадочные характеристики. Лабораторные исследования показывают самые точные результаты. Количество образцов грунта и их размеры зависят от целей обследования оснований и фундаментов зданий, и определяются нормативами ГОСТа.

После осуществления всех методов контроля составляется отчет о проделанной работе, где обобщаются полученные результаты, делаются выводы о несущей способности, а также техническом состоянии исследуемого объекта. В отчете даются рекомендации относительно дальнейшей эксплуатации или ремонтно-восстановительных работ.

Особенности исследования различных видов оснований

Существует несколько разновидностей оснований строительных объектов: ленточный, свайный, столбчатый, плиточный.

Обследование фундамента дома должно проводиться разными методами для каждого вида основания, иначе результаты могут быть неточными. Ленточный фундамент наиболее распространенный, он представляет собой основание, расположенное по периметру. Обследование ленточного фундамента предполагает выявление смещенных блоков или выступающей арматуры, которой быть не должно. При определении горизонтальности основания используют лазерный уровень, так как обычный не покажет реальных результатов.

Имеет свои особенности и обследование свайных фундаментов: измеряют шаг, диаметр свай, плотность на 1 кв.м. При этом пользуются методом испытания свай нагрузкой, ультразвуковым тестированием отверстий, методом параллельного и вертикального сейсмоисследования.

В отличие от изучения основания многоквартирного дома, обследование фундамента частного дома может проводиться без применения разрушающего метода исследования.

Вам помогут специалисты

Если вам необходимо провести обследование фундамента, сотрудники центра «Эксперт Строй» рады предложить вам свои услуги. Наши специалисты заслужили доверие в сфере исследования различных строительных конструкций. Работы выполняются сотрудниками нашей компании качественно, профессионально, без задержек. Обследование фундаментов проводится с использованием самых современных методик – радиационная дефектоскопия, склерометрия, ультразвук и многие другие.

Если вы хотите получить точные результаты, обращайтесь в центр «Эксперт Строй». Звоните: +7 (495) 127-79-72.