Обследование помещений

Цели и причины обследования помещения

Обследование жилого помещения и обследование нежилого помещенияВ процессе эксплуатации любые помещения (жилые или производственные) приходят в негодность и со временем могут разрушиться. Чтобы не подвергать риску людей, которые работают или живут там, нужно проводить обследование помещений зданий и сооружений.

Обследование помещений – это изучение фактического состояния объекта, определение его пригодности для дальнейшего функционирования, обеспечение надежности здания, выяснение необходимых видов ремонтных или реконструкционных работ.

С каждым годом спрос на обследование помещений зданий возрастает. Это происходит из-за постепенного износа строительных объектов, необходимости реконструкции старых зданий, перестройки промышленных помещений, приобретения недвижимости. Особое значение получает обследование помещений, зданий, сооружений, участков после различного рода воздействия на них стихийных бедствий или катастроф техногенного характера (затопления, пожары, землетрясения и другие).

Цена на обследование помещений

Обследование помещений

от 3 дней

от 15000 рублей

 

После пожара нужно при исследовании оценить общее состояние помещения и выяснить причины недостаточности противопожарных мероприятий.

Цели, которые преследует техническое обследование помещений:

  • выяснение состояния пред ремонтом или реконструкцией;
  • для оценки возможности безаварийной эксплуатации;
  • определение состояний аварийных помещений.

Этапы проведения изучения

Техническое обследование помещений проводится в несколько этапов. На начальном проходит изучение всех имеющихся документов на данный объект, сбор исходной информации, намечается план мероприятий по организации процесса обследования (состав и объем работ). Выясняется срок эксплуатации, особенности технологий, физические параметры помещения, его микроклимат и температурный режим.

Следующий этап предполагает более тщательное визуальное исследование объекта. Проводятся измерительные работы, выявляют все видимые дефекты помещения (трещины, прогибы деформации и др.), производят фотофиксацию и документирование выявленных повреждений. Инструментальным методом определяют качество материала строительных конструкций, его прочность, надежность. Инструментальный метод помогает установить причины возникновения повреждений, чтобы при дальнейшем функционировании помещения можно было их устранить. В случае необходимости берут пробы для исследования в лабораторных условиях.

Заключительный этап - камеральный. Он состоит из обработки данных, полученных при обследовании помещения, и проведения поверочных расчетов. Составляется окончательный отчет, который содержит заключение о пригодности или не пригодности данного помещения, о том, нуждается ли оно в ремонтных работах или реконструкции и т.д. также в отчете указываются последствия, к которым могут привести обнаруженные повреждения.

Методы исследования

Специальное обследование помещений использует разнообразные методы. Так, на начальном этапе используется визуальный (самый простой) метод для обнаружения изъянов.

Может использоваться ультразвуковой метод для выявления невидимых повреждений, определения прочности бетонных стен здания и размеров трещин.

С помощью электромагнитного метода определяют структуру и толщину скрытых повреждений в бетонных элементах исследуемого помещения.

Чтобы выяснить прочность бетона, камня или сыпучих веществ, применяют радиометрический метод. Для измерений уровня влажности строительных конструкций может использоваться нейтронный метод.

Чтобы выяснить степень звукопроводности стен и перекрытий в помещении понадобится акустический метод, а пневматический поможет определить воздухопроводимость.

Для проверки теплопроводности помещения и находящейся в нем отопительной системы и системы водоснабжения идеальным будет тепловизионный метод исследования.

Все используемые методы относятся к двум группам: неразрушающие, при использовании которых целостность помещения не нарушается, и методы, частично разрушающие строительную конструкцию. Последний из перечисленных методов дает наиболее точные результаты.

Особенности обследования

В основном вся процедура проверки строительных объектов различного предназначения одна и та же. Но бывают небольшие расхождения. Обследование жилого помещения и обследование нежилого помещения полностью идентичны, небольшая разница присутствует только при проведение замеров показателей воздушной среды.

Проводя обследование подвального помещения, следует учитывать его особую конструкцию – оно находится под землей, поэтому стены и основание его непосредственно соприкасаются с грунтом, часто происходят затопления подвалов. Все это следует принимать во внимание при осмотре и изучении состояния сооружения такого типа.

Обследование складских помещений включает в себя всю методику проверки обычных зданий, но специфика в том, что склад предназначен для хранения какой-то продукции. Следовательно, в нем есть стеллажи. С учетом этого необходимо проверить прочность и целостность стеллажных конструкций, качество материала, из которого они выполнены, соответствие нормативным документам.

Специальное обследование помещений носит несколько иной характер. Оно поможет упредить утечку информации. При такой проверке жилого объекта или производственного помещения выявляют закладные звуковые или видеоустройства. В данном случае обследование квартиры жилого помещения производится визуально и с помощью локаторов, радиоконтроля и других специальных приборов. Осматриваются все полости, предметы интерьеры, мебель, проводные коммуникации и многое другое.

Закажите обследование специалистам

Центр «Эксперт Строй» занимается обследованием помещений, зданий, сооружений. У нашей компании имеются вся разрешительная документация. Специалистами «Эксперт Строй» наработан большой опыт в проведении обследований разного уровня сложности, различных видов строительных объектов, начиная от маленьких частных домов до больших коттеджей, от квартир в многоэтажных зданиях до крупных промышленных предприятий. Мы профессионально оценим любое сооружение как жилое, так и нежилое.

У нас есть специальное необходимое оборудование. Сотрудники центра строительной экспертизы «Эксперт Строй» положительно зарекомендовали себя на рынке данного вида услуг.

Мы гарантирует качество выполненных работ и сроки исполнения. Нас ценят наши клиенты.

Чтобы узнать больше о предоставляемых услугах, звоните нам: +7 (495) 127-79-72.

Мы ждем именно вас!