г. Москва, Гольяновская улица, дом 3А, корп. 1

Время работы с 10:00-18:00

info@ekspert-stroy.ru

Эксперт Строй

Центр Строительной Экспертизы

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации представляет собой сложный процесс по изучению и анализу проекта возведения или реконструкции сооружения. Экспертиза дает заказчику возможность сэкономить время и получить план финансовых затрат на строительство. Помимо этого заказчик получает подтверждение того, что строительные работы соответствуют нормам и правилам безопасности.

Экспертиза проектной документации

Проект выступает основным документом при строительстве. От грамотного выполнения проектных работ зависит ход стройки и безопасная эксплуатация объекта. Качественные проектные работы позволяют избежать неточностей в работе, а так же экономят средства, которые могут понадобиться для устранения проблем. Качество строительных работ напрямую зависит от соответствия документов имеющемуся проекту. При этом на начальном этапе важно провести детальный анализ документа с учетом требований норм и стандартов. Профессиональное выполнение экспертизы можно заказать в центре «Эксперт Строй».

Задачи экспертизы

  1. Определение соблюдения требований и норм при строительстве здания.
  2. Проверка соответствия объекта экологическим требованиям.
  3. Минимизация причинения вреда окружающей среде при строительстве.
  4. Контроль расхода ресурсов и уменьшение финансовых рисков.

Несколько лет назад право проводить экспертизу имело только государство. После изменения законодательства, строительные компании получили возможность заказывать экспертные услуги у частных организаций.

Компания «Эксперт Строй» работает на рынке более 10 лет. За этот период была наработана большая клиентская база. Специалисты имеют большой практический опыт в сфере различных экспертных услуг. Экспертные работы являются приоритетным направлением деятельности нашей компании. Мы внимательно отслеживаем все новшества в законодательстве, относящиеся к данной сфере.

Объекты экспертизы проектной документации

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ экспертиза проектной документации необходима для объектов:

  • Капитального строительства.
  • Помещений, строений, требующих реконструкции или ремонта.
  • Зданий, сооружений обороны.

Помимо этого экспертиза требуется для памятников культурного наследия, сложных сооружений, уникальных строений и других объектов.

Этапы проведения экспертизы проектной документации

Последовательность проведения экспертных мероприятий заслуживает отдельного внимания. Стоит указать, что форма собственности не влияет на необходимость проведения экспертизы. Она проводится в отношении технико-экономического обоснования, а так же определённого перечня документов.

  1. На начальном этапе заявитель передает в экспертный центр бумаги, необходимые для проверки. Перечень документов получает регистрационный номер, и фиксируются в системе. На данную процедуру уходит порядка 3 дней.
  2. После получения проекта специалисты центра приступают к проведению экспертизы. Стоит указать, что при работе могут возникнуть ситуации, когда возможно проведение дополнительных изысканий или расчётов, внесения новых разделов. В любом случае заказчик получает уведомление о внесении изменений в проект. Вместе с этим экспертная организация сообщает порядок выполнения работ. Важно отметить, если собственник объекта предоставил неполный пакет документов, экспертная организация направляет уведомление о необходимости подачи недостающих бумаг.
  3. Когда экспертная группа проработает основную часть документов, начинается подготовка заключения. Оно направляется в государственные органы для выдачи комплексного документа. Вместе с этим заказчик должен проанализировать предоставленные материалы, при необходимости указать на замечания или высказать пожелания. После корректировки, проверяющий орган готовит окончательный вариант экспертизы. Стоит отметить, что для внесения корректировки экспертной организации дается ограниченное количество времени, которое прописывается сторонами при оформлении договора на оказание услуг.

Заключение экспертизы проектной документации

Итогом работ специалистов выступает оформление заключения. Проектная документация может быть либо одобрена, либо отклонена. Во втором случае указывается на необходимость внесения корректировки. Порядок предоставления готовых документов подразумевает передачу документации в нескольких экземплярах. Время на исправление заключения составляет порядка 15 суток, при условии своевременного исправления замечаний.

Сроки проведения экспертизы проектной документации для жилищного строительства составляют 45 дней, а для нежилых объектов заключение готовится порядка 90 дней.

При выдаче отрицательного заключения согласно действующему законодательству предусмотрено обязательные повторные экспертные мероприятия.

Подготовка экспертного заключения проектной документации выступает важнейшим этапом, от правильности проведения которого зависит безопасность эксплуатации будущего строения.

Квалифицированные специалисты компании «Эксперт Строй» проводят комплекс мероприятий и дают ответ на такие вопросы как:

  • Правильность расходования денежных средств.
  • Целесообразность проекта в финансовом плане.
  • Отсутствие нарушений действующих норм.

Благодаря этому заказчик может приступать к возведению строения, гарантируя безопасность его возведения при соблюдении правил работ.

Доверив подготовку заключения нашим специалистам, Вы защищаете себя от нежелательных рисков. Вместе с этим получаете уверенность в реализации намеченных планов. Специалисты информируют заказчика о проведении работ на каждом этапе. Положительное заключение дает право на подачу заявки для выполнения реконструкции и возведения строения.

Основные преимущества сотрудничества с компанией «Эксперт Строй»

Сегодня каждый владелец объекта или руководитель строительной фирмы может самостоятельно выбирать экспертную организацию. При этом важно учитывать, что наша компания имеет ряд преимуществ:

  • Подготовка экспертизы может быть произведена в короткие сроки.
  • Оптимальная стоимость услуг.
  • Подготовка экспертного заключения строительства объекта возможна для любого региона. Стоит указать, что государственные компании производят экспертные мероприятия исключительно в том регионе, где зарегистрирован земельный участок.
  • Проект можно подавать частями с последующим доведением пакета документов до необходимого уровня. (Например, если одна часть готова, а вторая находится на стадии подготовки).
  • Штат специалистов состоит из квалифицированных экспертов, имеющих большой опыт. Все сотрудники компании регулярно проходят переаттестацию и курсы повышения квалификации.
  • Компания имеет необходимое программное обеспечение и материально-техническую базу, необходимую для решения вопросов в экспертной области.

Результат экспертизы проектной документации.

Заключение экспертизы, подготовленной силами наших специалистов, имеет такую же юридическую силу, как и заключение от государственного ведомства. В российском градостроительном законодательстве указан перечень объектов, для которых оценку проекта может проводить только государственная организация. Это может относиться к строительству уникальных, опасных строений, строящихся за государственный счет.

Наша компания гарантирует получение объективных сведений о качестве и точности предоставленной документации в короткий период времени.

Важно знать, что экспертное заключение требуется только для определённого перечня объектов. В соответствии с положениями градостроительного законодательства экспертиза не требуется для:

  • Личных жилищных объектов.
  • Жилых домов, имеющих не более 3 этажей
  • Отдельных нежилых строений, имеющих не более 3 этажей. При этом площадь помещения должна быть не более 1,5 тысячи квадратных метров.
  • Буровые скважины, посредством которых производится добыча полезных ископаемых.

Экспертная работа основывается на законодательных и нормативных актах, в числе которых необходимо указать на:

  1. Градостроительный кодекс РФ.
  2. Постановления правительства.
  3. Приказы Министерства регионального развития.

Цены на экспертизу проектной документации

  • Независимая экспертиза проектной документации
    от 3 дней
    от 40 000 руб.
  • Судебная экспертиза проектной документации
    от 5 дней
    от 50 000 руб.

Расчёт стоимости работ зависит от ряда факторов. В частности цена услуги зависит от:

  • Уровня сложности экспертных работ.
  • Особенностей объекта, его площади.
  • Подлинности и полноты документов, предоставляемых для анализа.
  • Используемых методов.
  • Повторности работы.

Вместе с этим на стоимость работ оказывает влияние назначение объекта, технические параметры.

Чтобы воспользоваться услугой рекомендуем связаться по телефону +7 (495) 127 79 72. Мы имеем все необходимые разрешения на осуществление экспертной деятельности. Квалифицированные сотрудники выполняют детальный анализ предоставленных документов, выявляя неточности. Заказчик получает ответы и подробную консультацию по всем вопросам.

Мы работаем по всей России!

Чтобы получить консультацию наших экспертов, заказать экспертизу или другие услуги в компании "Эксперт Строй" звоните по тел.: +7 (495) 127 79 72
или напишите info@ekspert-stroy.ru
Сотрудники Центра строительной экспертизы ответят вам в ближайшее время.
Заказать экспертизу
8 (800) 551 86 70