Эксперт Строй

Центр Строительной Экспертизы

Заказать экспертизу

Экспертиза сметы на капитальный ремонт

Экспертиза сметы на капитальный ремонт здания или сооружения является важным этапом процесса строительства и реконструкции. Ее выполняют только профессионалы. Данный вид ремонта направлен на восстановление основных функций и качества строения, которые были утрачены по различным причинам (например, в процессе эксплуатации). Этот вид работ включает в себя различные строительные операции, такие как усиление несущих конструкций, обновление отделки и др.

Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта необходима как в процессе работ, так и после их завершения.

Экспертиза сметы на капитальный ремонт

Она позволяет определить обоснованность проведения ремонтных работ, проверить цену их выполнения, обосновать необходимость в спецтехнике и материалах. Экспертиза также помогает избежать возможных финансовых рисков, связанных с выполнением строительства.

Когда необходима экспертиза сметы на капитальный ремонт

Экспертиза сметы на капитальный ремонт необходима в случае, если заказчик хочет удостовериться в обоснованности проведения предполагаемых ремонтных работ и избежать возможных недобросовестных действий со стороны подрядчиков. Это позволяет минимизировать риски финансовых потерь и обеспечить качество выполненных работ.

После проведения процедуры и выявления излишков материальных затрат заказчик имеет право потребовать их компенсации от подрядчиков в досудебном или судебном порядке. Заключение экспертов имеет юридическую силу и может служить основанием для решения суда.

Экспертиза сметной стоимости объектов капитального строительства или реконструкции является важным этапом в обеспечении прозрачности и эффективности процесса строительства. Правильно выполненная и обоснованная смета способствует контролю над расходами, предотвращает недоразумения и споры между сторонами. Рекомендуется доверить оценку профессионалам с соответствующим опытом в данной области.

Кроме финансовых аспектов, в ходе исследования также проверяется качество выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, что обеспечивает дополнительную гарантию надежности и долговечности ремонта.

Стоимость экспертизы сметы на капитальный ремонт в Москве

Консультация по телефону Бесплатно Заказать услугу Консультация по телефону
Индивидуальный расчет стоимости и сроков экспертизы сметы на капитальный ремонт в зависимости от объема работ Бесплатно от 1 дня Заказать услугу Индивидуальный расчет стоимости и сроков экспертизы сметы на капитальный ремонт в зависимости от объема работ
Независимая экспертиза сметы на капитальный ремонт от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Независимая экспертиза сметы на капитальный ремонт
Судебная экспертиза сметы на капитальный ремонт от 35 000 руб. от 10 дней Заказать услугу Судебная экспертиза сметы на капитальный ремонт
Строительная экспертиза дефектов от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Строительная экспертиза дефектов
Строительная экспертиза несущих конструкций от 30 000 руб. от 3 дней Заказать услугу Строительная экспертиза несущих конструкций
Строительная экспертиза ущерба от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Строительная экспертиза ущерба
Составление сметы по устранению обнаруженных строительных дефектов от 5 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Составление сметы по устранению обнаруженных строительных дефектов
Рецензия на строительную экспертизу от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Рецензия на строительную экспертизу

Окончательная стоимость и сроки проведения строительной экспертизы рассчитываются индивидуально, исходя из объема работ. При обращении к нам, данный расчет производится бесплатно.

Стоимость экспертизы
Професиональная проверка строительных
работ в Москве
Срок проведения исследования
и подготовка экспертного заключения -
От 2-х дней!
От 10 000 руб.

Позвонить нам:

+7 (495) 127 79 72
Рассчитать стоимость экспертизы

Экспертиза достоверности сметной стоимости капитального ремонта — цели и задачи

Экспертиза достоверности сметной стоимости капитального ремонта направлена на обеспечение точности и достоверности данных о цене проекта, что позволяет избежать возможных ошибок и недоразумений в ходе строительства. Важно, чтобы экспертизу проводили специалисты с необходимым опытом и знаниями, чтобы обеспечить объективное и компетентное заключение.

Задачи экспертизы включают:

  1. Оценка соответствия стоимости строительства различных проектов жилого, коммерческого, промышленного, складского назначения.
  2. Комплексный анализ всех показателей для определения достоверности расчетов, адекватности цен, исключения арифметических и логических ошибок, корректности выбора методики расчета и формул.
  3. Установление соответствия рыночным тарифам, соблюдение норм использования различных строительных материалов.

Экспертиза востребована в различных ситуациях, таких как:

  • Рассмотрение судебных дел гражданского, арбитражного, третейского характера.
  • При реализации крупных контрактов муниципального, государственного или частного заказа.
  • Оценка ремонтов или восстановительных работ.
  • Подкрепление аргументов для заключения договоров коммерческих компаний.
  • Определение ущерба после чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий.
  • Расчет страховых взносов.

Процедура играет важную роль в обеспечении прозрачности и честности в строительстве, защите прав заказчиков и подрядчиков, а также повышении качества строительных работ в целом.

Экспертиза и перерасчет сметы на капитальный ремонт согласно действующим расценкам

Экспертиза и перерасчет сметы на капитальный ремонт являются важными процессами для заказчика, поскольку обеспечивают прозрачность и точность расчетов стоимости ремонтных работ.

Это процесс обновления и корректировки оригинальной сметы на ремонтные работы с учетом изменений в расценках, ценах на материалы и услуги, а также объеме и характере работ. Экспертиза обеспечивает точное соответствие стоимости ремонта текущим ценам и расценкам. Она обеспечивает прозрачность и контроль над финансовыми расходами на ремонт и позволяет избежать недооценки или переоценки стоимости работ.

Данная оценка гарантируют заказчику понимание реальной стоимости ремонта и помогают избежать непредвиденных затрат. Обновленная смета способствует более эффективному планированию бюджета и ресурсов на выполнение работ. Точная смета помогает избежать споров и конфликтов между заказчиком и исполнителем.

В итоге, проведение данной экспертизы позволяет заказчику быть уверенным в том, что он получает качественные ремонтные работы по справедливой цене и с соблюдением всех необходимых стандартов и требований.

Экспертиза и перерасчет сметы согласно фактически выполненным объемам работ

Экспертиза и перерасчет сметы согласно фактически выполненным объемам работ являются важными шагами в процессе строительства или ремонта. Это процесс анализа и пересмотра исходной сметы на основе реально выполненных работ, с целью корректного определения окончательной стоимости проекта. Он обеспечивает соответствие итоговой стоимости работ фактическим объемам выполненных работ и помогает контролировать бюджет проекта и избегать перерасхода средств. Такая экспертиза позволяет оценить эффективность планирования и управления строительными работами.

Обновленная смета позволяет заказчику и исполнителю иметь ясное представление о текущей ситуации и необходимости корректировок. Она гарантирует соблюдение финансовых рамок проекта и предотвращает возможные финансовые потери.

Таким образом, проведение данной оценки позволяет эффективно управлять проектом, сохранять контроль над затратами и обеспечивать соответствие стоимости строительства заложенным бюджетным параметрам.

Результат проверки строительных работ

Заключение строительного эксперта-это официальное основание для требования:

Добровольного (досудебного) возмещения ущерба и убытков

Исправления дефектов и недостатков

Снижения стоимости, если подрядчик завысил выполненный объём работ

Обращения в суд

Экспертиза размера ущерба при некачественном капитальном ремонте

Экспертиза размера ущерба при некачественном капитальном ремонте является важным инструментом для определения финансовых потерь, понесенных в результате недобросовестного выполнения строительных работ.

Проведение данного вида оценки направлено на определение суммы, необходимой для восстановления объекта недвижимости с учетом всех подготовительных, демонтажных и сопутствующих работ и услуг. Результатом экспертизы является документ, в котором указана конкретная сумма ущерба для соответствующего возмещения.

Владелец объекта недвижимости, пострадавшего от некачественного ремонта, может использовать результаты экспертизы в качестве доказательства своих требований о возмещении ущерба. Этот документ может быть предъявлен в судебном заседании или перед страховой компанией для получения компенсации.

При необходимости специалист, проводивший исследование, может быть вызван в суд для пояснения результатов своего исследования в рамках своей компетенции. Его объективное мнение и подтвержденные факты помогут защитить интересы владельца недвижимости и обеспечить справедливое решение по вопросу возмещения ущерба.

Таким образом, экспертиза является важным шагом для защиты прав владельца недвижимости и обеспечения справедливости в вопросе компенсации ущерба.

Судебная экспертиза сметы на капитальный ремонт

Судебная экспертиза сметы на капитальный ремонт является важным этапом процесса проверки корректности и достоверности определения сметной стоимости, указанной в проектной документации. В ходе данной процедуры осуществляется проверка правильности расчетов, оправданности бюджета, выявление производственных дефектов и других аспектов, влияющих на точность сметы.

По завершении судебной экспертизы предоставляется заключение, которое обладает юридической силой и может быть использовано в качестве основного доказательства. Таким образом, результаты этого исследования могут существенно повлиять на решения и рекомендации по капитальному ремонту и обеспечить защиту интересов сторон, участвующих в процессе.

Где заказать экспертизу сметы на капитальный ремонт

Вы можете заказать услугу у экспертов, специализирующихся на данном виде работ. Профессиональную оценку могут проводить как государственные, так и негосударственные экспертные организации, обладающие необходимым опытом и квалификацией своих сотрудников.

При выборе подрядчика для заказа услуг важно обращать внимание на репутацию компании, ее опыт работы в данной сфере и наличие всех необходимых документов. Экспертное заключение, полученное от квалифицированных специалистов, имеет юридическую силу и может быть использовано в качестве доказательства при необходимости.

Если вам необходимо провести профессиональную экспертизу сметы на капитальный ремонт, обратитесь в наш Центр строительной экспертизы! Мы обладаем многолетним опытом работы в данной области и гарантируем профессиональный подход к каждому проекту. С нами экспертиза сметной документации на капитальный ремонт будет проверена качественно и в срок, обеспечивая вам спокойствие и уверенность в вопросах строительных работ. Наша команда профессионалов готова помочь вам сделать качественную экспертизу сметы и обеспечить вас необходимой поддержкой на каждом этапе процесса ремонта.

Часто задаваемые вопросы по строительной экспертизе

Стоимость строительной экспертизы определяется индивидуально и зависит от количества поставленных вопросов эксперту и объема работ.

Квалифицированные сотрудники компании «Эксперт Строй»

  • Внимательно изучат вашу ситуацию и помогут определить круг вопросов которые необходимо поставить перед экспертом.
  • Составят индивидуальный расчет стоимости строительной экспертизы с учетом фактического объема работ на объекте.

Стоимость строительной экспертизы в последствии не меняется. Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» работает на основании договоров в которых будут указаны виды работ, объем и стоимость.

Объект строительной экспертизы может быть:

  • любая недвижимость — здание и сооружение;
  • отдельное помещение (например квартира);
  • детские и спортивные площадки;
  • элементы строительных конструкций;
  • рекламные конструкции;
  • инженерные коммуникации;
  • объекты незавершенного строительства;

Также, к объектам исследования строительно-технической экспертизы относится и проектно-сметная документация.

Независимую строительную экспертизу может проводить любой эксперт соответствующий требованиям:

  • наличие высшего и дополнительного профессионального образования по конкретному направлению с присвоением квалификации (например — инженер строитель);
  • Эксперт должен обладать специальными знаниями соответствующими профилю выполняемой экспертизы (ст. 13 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ).

Сотрудники «Эксперт Строй» по заявке заказчика или подрядчика готовы дать ответы на вопросы, перечисленные ниже:

  1. Сопоставимо ли качество используемых материалов с требованиями проектной документации, действующими нормативами?

  2. Обнаружены ли в процессе осмотра несущих конструкций, черновой или чистовой отделки, или лабораторных исследований дефекты, требующие немедленного устранения?

  3. Допустил ли исполнитель нарушения положений СНиП, ГОСТ, СанПиН?

  4. Обнаруженные дефекты стали следствием несоблюдения технологических карт? Есть ли вина заказчика в том, что полы, стены, потолок, например, через месяц выглядят не так, как это заложено в проекте?

  5. Можно ли в обследованном помещении, здании жить, работать, находиться временно или постоянно без риска, как минимум, для здоровья?

  6. Актуальны ли цены на материалы и объем работ, обозначенные в смете?

  7. Выявлены ли расхождения с рабочими чертежами, переданными исполнителю перед началом работы?

Заказчик экспертизы может дополнить и расширить указанный выше перечень. Вопросы могут касаться как в общем возведенного или отремонтированного объекта, так и отдельных этапов работ.

В «Эксперт Строй» при проведении экспертизы специалисты соблюдают следующий алгоритм:

  1. Получение документации от заказчика услуги и изучение ее.

  2. Визуальный осмотр объекта, взятие проб.

  3. Исследование образцов в специализированной лаборатории.

  4. Составление экспертного заключения.

На первом этапе необходимо проверить техническую документацию, смету, договоры, заключенные между заказчиком и подрядчиком. Дополнительно мы запрашиваем отчеты исполнителя. Это позволяет обозначить круг вопросов, подлежащих исследованию.

Второй этап — непосредственно экспертиза. Специалисты проверяют состояние стен, несущих конструкций, наличие/отсутствие поверхностных дефектов и изъянов. Осмотр проводится с применением фото и видеосъемки, лазерных уровней и т. д. Дополнительно берутся образцы материалов

Все собранные пробы, полученные данные передаются в лабораторию для более детального изучения. Эксперты выявляют наличие-отсутствие расхождений между работами заказанными и выполненными по факту. По итогам всех процедур составляется заключение — юридически значимый документ. Его обязан принять к рассмотрению судья любой инстанции.

Это — не короткая записка типа «соответствует/не соответствует проекту». В компании «Эксперт Строй» заказчик получает на руки:

  1. Протоколы осмотра объекта с указанием его исчерпывающих характеристик. Обозначается, кто проводил осмотр, когда и т. д.

  2. Дефектную ведомость. В этом документе перечисляются все отклонения от проектной документации, выявленные недостатки со ссылками на СНиПы, ГОСТы, СанПиНы и т. д. Обязательное приложение — фотографии дефектов, сделанные во время осмотра. Они должны быть четкими с указанием даты и времени съемки.

  3. Выводы экспертов, перечень рекомендаций, направленных на устранение дефектов.

  4. Копию лицензии, подтверждающей право заниматься подобной деятельностью.

При необходимости заказчику дополнительно передаются:

  1. Расчеты экспертов. Они могут относиться к нагрузке на несущие конструкции и отдельные узлы.

  2. Результаты исследований образцов материалов в лаборатории.

  3. Списки материалов, оборудования, используемых для возведения, ремонта объекта.

  4. Смета. Она фиксирует расходы, необходимые для исправления выявленных дефектов.

Если экспертиза проводится по требованию судьи, для него дополнительно составляется краткая пояснительная записка.

Когда в судебном процессе рассмотрения дела возникают вопросы требующие специальных знаний в области строительства, суд назначает судебную строительно-техническую экспертизу.

О назначении судебной экспертизы суд выносит определение. В определении суд указывает:

  • наименование и адрес экспертной организации;
  • перечень вопросов которые ставятся перед экспертом;
  • срок проведения экспертизы;
  • суд также определяет сторону спора, которая несет расходы по оплате экспертизы.

Стороны и другие заинтересованные лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение независимой строительной экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту.

Законодательство (ст. 79 ГПК РФ и ст. 82 АПК РФ) предусматривает право лиц, участвующих в деле, представить суду вопросы подлежащие разрешению путем проведения независимой строительной экспертизы.

Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. В случае отклонения предложенных вопросов суд обязан разъяснить причину.

Несоблюдение проектной документации и сметы, самовольное внесение корректив в конструктив зданий или отказ от дорогих материалов в пользу дешевых при проведении капитального или косметического ремонта — это не только предмет спора в гражданско-правовом поле. Неправомерные действия можно квалифицировать в соответствии с нижеперечисленными нормативными актами:

  • Административный кодекс РФ (глава 9). Если подрядчик нарушает технологию строительства или ремонтных работ, административное наказание будет налагаться в соответствии со статьями именно этой главы;

  • Уголовный кодекс РФ. Если действия или бездействие исполнителя, нарушения технологии привели к тому, что здоровью заказчика или иных лиц причинен тяжкий вред, наказание виновному лицу может быть назначено в соответствии со ст. 118 УК РФ;

  • Закон № 2300-1 «О Защите прав потребителей», принятый 07.02.1992 года. В данном нормативном акте говорится о том, что недостаток товара (услуги) является существенным, если его нельзя устранить вообще, либо на это требуется много времени и сил. Как вариант, недостаток может проявляться регулярно даже после попыток его устранения. Применительно к строительным или ремонтным работам существенным недостатком считается ситуация, когда готовый объект не соответствует проекту и/или действующим регламентам.

Важно понимать, что ответственность за некачественное выполнение работ на одном объекте может быть и административной, и уголовной. Наложение штрафа не означает, что фигурантов не привлекут к ответственности по ст. 118 УК РФ.

Об услуге
Экспертиза сметы на капитальный ремонт
Название услуги
Экспертиза сметы на капитальный ремонт
Компания
Центр строительных экспертиз,
Гольяновская улица дом 3А корп. 1, Москва, Россия- Telephone No.+7 (495) 127-79-72
Предоставляет по региону:
Москва и Московская область
Описание
Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта

Мы работаем в Москве и Московской области

Остались вопросы к нашим экспертам?

  • Проконсультируем по вашей ситуации
  • Сэкономим ваше время и деньги, поможем определиться с набором необходимых вам услуг
  • Заранее рассчитаем и озвучим окончательную стоимость работ
  • При наличии непреодолимых разногласий с подрядчиком или застройщиком — окажем профессиональную юридическую поддержку по защите ваших прав и интересов
  • Установим фактический объём при нанесении ущерба и определим рыночную стоимость работ и материалов. Окажем всестороннюю юридическую поддержку по взысканию строительного ущерба
  • Строительные эксперты с большим опытом защиты выводов своих независимых экспертиз в судах Москвы и Московской области

Документы центра строительной экспертизы

Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» — независимая экспертно-оценочная организация. Мы являемся членами «Палаты судебных экспертов», состоим в ассоциации «Сообщество оценочных компаний «СМАО». Мы имеем все необходимые документы на право проведения и рецензирования досудебных и судебных строительно-технических экспертиз.

8 (800) 551 86 70