Как проводится экспертиза при строительных и других работах и правила подбора фирмы

Экспертиза строительства — востребованное направление в нашей стране. Все больше заказчиков обращаются к специалистам, если существуют сомнения в качестве работ. Профессионалы могут провести исследование и найти ошибки.

Цели выполнения экспертиза строительства

Зачем необходима экспертиза строительства? Оснований для ее заказа может быть множество:

1. Проверка после завершения работ.
2. Обнаружение недостатков.
3. Поиск отступлений от проекта.
4. Диагностика дефектов.
5. Расчет сметы и обнаружение завышений.

Большинство заказчиков не имеют в штате специалистов, которые бы могли выполнить приемку зданий. Поэтому для исследования привлекается сторонняя компания. Подобная схема сотрудничества обладает рядом преимуществ:

1. Не нужно содержать в штате людей.
2. Вы оплачиваете только те услуги, которые заказали.
3. Можно оптимизировать расходы.
4. Профессионалы могут быстро справиться с исследованием и предоставить все интересующие данные.
5. Вы получите полный спектр информации.

Специалисты могут не только провести техническую экспертизу объектов недвижимости  с поиском дефектов, но и контролировать финансовые затраты на строительство. Отдельные организации пользуются отсутствием у заказчиков специальных знаний. Они завышают смету, вводят в нее различные пункты, увеличивают количество материалов.

Чтобы исключить необоснованные затраты, следует запросить профессиональное исследование. Специалисты готовы:

1. Определить обоснованность внесения пунктов в смету.
2. Выявить завышения по объемам материалов.
3. Установить реальную стоимость по различным пунктам.
4. Осуществление повторного расчета с учетом исправлений, обосновать правильность подготовленной сметы.

Разница в общей сумме может оказаться существенной. Она зависит от подрядчика, отдельные компании могут завысить стоимость на 1-5 процента, другие – до 20. Важна добросовестность организации и контроль со стороны заказчика.

Как осуществляется исследование?

Техническая экспертиза зданий и строительная осуществляется в несколько этапов. Первоначально клиенту необходимо обратиться в фирму и заказать процедуру. Потребуется указать основания и подготовить вопросы для специалистов.

Необходимы бумаги, среди них:

1. Проектная документация.
2. Подряды и сметы.
3. Могут потребоваться допуски и другие бумаги, специалисты при рассмотрении заявки подготовят небольшой список.

Документы проходят дополнительное изучение. Собираются основные данные, они могут оказаться очень полезными в дальнейшем. Сотрудники знакомятся со зданием для разработки плана исследования.

Нужно договориться со специалистами о времени для допуска на объект. Они прибудут в указанный час и займутся изучением здания. Процедура сложная, придется проверить все элементы.

Стандартный процесс состоит из двух этапов:

1. Первоначально необходимо провести визуальный осмотр, обнаружить и зафиксировать видимые недостатки.
2. На втором этапе осуществляется инструментальное изучение. Все данные вносятся в бумаги.

В офисе сотрудники используют нормативные акты и проект. Они сравнивают результаты исследований с заложенными параметрами. Можно обнаружить отклонения и вероятные отступления от проекта.

Создается заключение. Оно может быть положительным, если недостатков не обнаружено, или указываются все ошибки, их обоснование. При помощи данного документа можно потребовать возмещение у подрядчика или выполнения доработок.

Читайте также

Где получить проектную документацию на здание?

Каким требованиям должна соответствовать организация?

Если потребовалась техническая экспертиза объектов недвижимости, то обратите внимание на ряд параметров при выборе фирмы:

1. Сколько времени примерно потребуется на выполнение процедуры.
2. Уровень квалификации сотрудников.
3. Продолжительность работы на рынке. Организация процесса требует определенного времени.
4. Отзывы клиентов. Изучите репутацию фирмы перед обращением.
5. Наличие передового оборудования. Чтобы собрать все данные, потребуется комплекс средств для измерения и тестирования.
6. Предлагаемые услуги.
7. Насколько хорошо сотрудники справляются со своими обязанностями.

Выбирайте исключительно надежную компанию. Тогда вы можете быть уверены, что получите услуги высокого качества. Техническая экспертиза зданий проводится профессионалами на высшем уровне и не появляется ошибки.

Почему стоит обращаться к нам?

На рынке достаточно организаций, которые активно работают в данной сфере. Но наша фирма смогла опередить многих конкурентов. В чем секрет популярности?

1. Лучшие условия и оптимальные цены.
2. Вы можете получить полный комплекс услуг.
3. Наши специалисты — настоящие профессионалы с огромным опытом.
4. Вы останетесь довольны сотрудничеством.
5. Профессионалы проведут исследование и дадут объективное заключение.

Автор: строительный эксперт Сенников В. М.