Эксперт Строй

Центр Строительной Экспертизы

Заказать экспертизу

Судебная строительная экспертиза

Судебно-строительная экспертиза — процедура, которая требует участия квалифицированных экспертов из-за необходимости комплексно оценивать ситуацию. Чтобы использовать экспертный документ в качестве доказательства при судебных разбирательствах, при его составлении необходимо использовать специальные строительные знания и учитывать факторы из разных сфер науки и юриспруденции.

Судебная строительная экспертиза

В каких случаях проводят судебную строительную экспертизу

Документально оформленная строительная экспертиза может быть запрошена при рассмотрении дел, рассматриваемых по УК, ГК и в порядке арбитража.
Независимая судебно-строительная экспертиза проводится в случае, когда:

  • по инициативе одной из сторон о необходимости проведения такого мероприятия подано ходатайство в суд;
  • без экспертной оценки вынесение решения в суде невозможно.

Экспертное заключение, полноценно защищенное в суде, — весомый аргумент в судебных разбирательствах. В 85% случаев такой документ влияет на окончательное решение и способен полностью изменить ход дела.

Стоимость судебной строительной экспертизы в Москве

Консультация по телефону Бесплатно Заказать услугу Консультация по телефону
Индивидуальный расчет стоимости и сроков судебной строительной экспертизы в зависимости от объема работ Бесплатно от 1 дня Заказать услугу Индивидуальный расчет стоимости и сроков судебной строительной экспертизы в зависимости от объема работ
Судебная строительная экспертиза от 35 000 руб. от 10 дней Заказать услугу Судебная строительная экспертиза
Строительная экспертиза дефектов от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Строительная экспертиза дефектов
Строительная экспертиза несущих конструкций от 30 000 руб. от 3 дней Заказать услугу Строительная экспертиза несущих конструкций
Составление сметы по устранению обнаруженных строительных дефектов от 5 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Составление сметы по устранению обнаруженных строительных дефектов
Строительная экспертиза ущерба от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Строительная экспертиза ущерба
Рецензия на строительную экспертизу от 10 000 руб. от 1 дня Заказать услугу Рецензия на строительную экспертизу

Окончательная стоимость и сроки проведения строительной экспертизы рассчитываются индивидуально, исходя из объема работ. При обращении к нам, данный расчет производится бесплатно.

Стоимость экспертизы
Професиональная проверка строительных
работ в Москве
Срок проведения исследования
и подготовка экспертного заключения -
От 2-х дней!
От 10 000 руб.

Позвонить нам:

+7 (495) 127 79 72
Рассчитать стоимость экспертизы

АСР — работа на результат

Мы гарантируем четкую и точную работу по анализу ситуации, консультации заказчика и по оперативной подготовке заключения. Мы готовы к защите ваших интересов по искам, связанным со строительством.
К нам обращаются:

  • по поводу получения лицензий и разрешений на строительство;
  • за помощью в проведении комплексной судебной строительной экспертизы по всей России;
  • по вопросам соответствия оформления заключения принятым нормам и помощи в приведении готовых заключений к этим нормам.

Заказывайте обратный звонок, чтобы получить исчерпывающую консультацию о роли и силе документальной экспертной оценки для представительства в суде при рассмотрении дел, касающихся застройки, отвода земли, выведения из жилого фонда и пр.
Спрашивайте о возможностях защиты экспертного заключения в суде и о возможностях агентства в целом через электронную почту и по телефону.

Суд примет решение в вашу пользу, если ваши интересы представляет опытный и грамотный эксперт. Агентство Строительных Решений — это аттестованные и сертифицированные профессионалы, силами которых проводится комплексная судебная строительная экспертиза по всей России. Мы работаем на результат и готовы к сотрудничеству в нужном векторе с гарантией объективной экспертной оценки.

Когда и как делать обследование зданий и сооружений

Что целесообразнее всего сделать со зданием или сооружением — снести или отремонтировать? Где в конструкции объекта недвижимости проблемные зоны, требующие срочного вмешательства? На эти и другие вопросы такого плана отвечает экспертиза, оценивающая общее техническое состояние здания и безопасность эксплуатации сооружения.

Когда необходимо обследование зданий и сооружений

В соответствии с нормами и требованиями анализ технического состояния здания необходимо осуществлять:

  • по истечении двух лет после введения в эксплуатацию;
  • по требованию владельца;
  • с периодичностью раз в 10 лет, если условия эксплуатации соответствуют общим стандартам;
  • по требованию органов, осуществляющих надзор за состоянием сооружения;
  • после изменения статуса здания в связи со сменой его предназначения;
  • с периодичностью раз в 5 лет при условии эксплуатации в неблагоприятной среде (с высокой влажностью, частыми землетрясениями и т.д.);
  • если возникли видимые повреждения или подозрения на возникновение скрытых дефектов.

Кроме перечисленных причин оценка состояния объектов в обязательном порядке производится после наводнений, аварий, ураганов, пожаров и в конце срока эксплуатации.

Агентство Строительных Решений — 100% результата для каждого заказчика

После проведения полной оценки комиссия выносит и оформляет экспертное заключение.
В этом документе фиксируются юридические данные об объекте и сведения о его техническом состоянии. Технические данные включают в себя информацию о наклоне, параметрах собственных колебаний и о категории технического состояния.
Согласно оценке, здание может быть:

  • в нормальном состоянии;
  • в работоспособном состоянии;
  • в состоянии пригодном для функционирования с определенными ограничениями;
  • в неработоспособном состоянии, близком к аварии.

Если вам требуется профессиональная техническая экспертиза с официальным заключением, звоните в наш центр «Эксперт-Строй» или оставляйте заявку на обратный звонок на сайте.

Часто задаваемые вопросы по строительной экспертизе

Стоимость строительной экспертизы определяется индивидуально и зависит от количества поставленных вопросов эксперту и объема работ.

Квалифицированные сотрудники компании «Эксперт Строй»

  • Внимательно изучат вашу ситуацию и помогут определить круг вопросов которые необходимо поставить перед экспертом.
  • Составят индивидуальный расчет стоимости строительной экспертизы с учетом фактического объема работ на объекте.

Стоимость строительной экспертизы в последствии не меняется. Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» работает на основании договоров в которых будут указаны виды работ, объем и стоимость.

Объект строительной экспертизы может быть:

  • любая недвижимость — здание и сооружение;
  • отдельное помещение (например квартира);
  • детские и спортивные площадки;
  • элементы строительных конструкций;
  • рекламные конструкции;
  • инженерные коммуникации;
  • объекты незавершенного строительства;

Также, к объектам исследования строительно-технической экспертизы относится и проектно-сметная документация.

Независимую строительную экспертизу может проводить любой эксперт соответствующий требованиям:

  • наличие высшего и дополнительного профессионального образования по конкретному направлению с присвоением квалификации (например — инженер строитель);
  • Эксперт должен обладать специальными знаниями соответствующими профилю выполняемой экспертизы (ст. 13 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ).

Сотрудники «Эксперт Строй» по заявке заказчика или подрядчика готовы дать ответы на вопросы, перечисленные ниже:

  1. Сопоставимо ли качество используемых материалов с требованиями проектной документации, действующими нормативами?

  2. Обнаружены ли в процессе осмотра несущих конструкций, черновой или чистовой отделки, или лабораторных исследований дефекты, требующие немедленного устранения?

  3. Допустил ли исполнитель нарушения положений СНиП, ГОСТ, СанПиН?

  4. Обнаруженные дефекты стали следствием несоблюдения технологических карт? Есть ли вина заказчика в том, что полы, стены, потолок, например, через месяц выглядят не так, как это заложено в проекте?

  5. Можно ли в обследованном помещении, здании жить, работать, находиться временно или постоянно без риска, как минимум, для здоровья?

  6. Актуальны ли цены на материалы и объем работ, обозначенные в смете?

  7. Выявлены ли расхождения с рабочими чертежами, переданными исполнителю перед началом работы?

Заказчик экспертизы может дополнить и расширить указанный выше перечень. Вопросы могут касаться как в общем возведенного или отремонтированного объекта, так и отдельных этапов работ.

В «Эксперт Строй» при проведении экспертизы специалисты соблюдают следующий алгоритм:

  1. Получение документации от заказчика услуги и изучение ее.

  2. Визуальный осмотр объекта, взятие проб.

  3. Исследование образцов в специализированной лаборатории.

  4. Составление экспертного заключения.

На первом этапе необходимо проверить техническую документацию, смету, договоры, заключенные между заказчиком и подрядчиком. Дополнительно мы запрашиваем отчеты исполнителя. Это позволяет обозначить круг вопросов, подлежащих исследованию.

Второй этап — непосредственно экспертиза. Специалисты проверяют состояние стен, несущих конструкций, наличие/отсутствие поверхностных дефектов и изъянов. Осмотр проводится с применением фото и видеосъемки, лазерных уровней и т. д. Дополнительно берутся образцы материалов

Все собранные пробы, полученные данные передаются в лабораторию для более детального изучения. Эксперты выявляют наличие-отсутствие расхождений между работами заказанными и выполненными по факту. По итогам всех процедур составляется заключение — юридически значимый документ. Его обязан принять к рассмотрению судья любой инстанции.

Это — не короткая записка типа «соответствует/не соответствует проекту». В компании «Эксперт Строй» заказчик получает на руки:

  1. Протоколы осмотра объекта с указанием его исчерпывающих характеристик. Обозначается, кто проводил осмотр, когда и т. д.

  2. Дефектную ведомость. В этом документе перечисляются все отклонения от проектной документации, выявленные недостатки со ссылками на СНиПы, ГОСТы, СанПиНы и т. д. Обязательное приложение — фотографии дефектов, сделанные во время осмотра. Они должны быть четкими с указанием даты и времени съемки.

  3. Выводы экспертов, перечень рекомендаций, направленных на устранение дефектов.

  4. Копию лицензии, подтверждающей право заниматься подобной деятельностью.

При необходимости заказчику дополнительно передаются:

  1. Расчеты экспертов. Они могут относиться к нагрузке на несущие конструкции и отдельные узлы.

  2. Результаты исследований образцов материалов в лаборатории.

  3. Списки материалов, оборудования, используемых для возведения, ремонта объекта.

  4. Смета. Она фиксирует расходы, необходимые для исправления выявленных дефектов.

Если экспертиза проводится по требованию судьи, для него дополнительно составляется краткая пояснительная записка.

Когда в судебном процессе рассмотрения дела возникают вопросы требующие специальных знаний в области строительства, суд назначает судебную строительно-техническую экспертизу.

О назначении судебной экспертизы суд выносит определение. В определении суд указывает:

  • наименование и адрес экспертной организации;
  • перечень вопросов которые ставятся перед экспертом;
  • срок проведения экспертизы;
  • суд также определяет сторону спора, которая несет расходы по оплате экспертизы.

Стороны и другие заинтересованные лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение независимой строительной экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту.

Законодательство (ст. 79 ГПК РФ и ст. 82 АПК РФ) предусматривает право лиц, участвующих в деле, представить суду вопросы подлежащие разрешению путем проведения независимой строительной экспертизы.

Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. В случае отклонения предложенных вопросов суд обязан разъяснить причину.

Несоблюдение проектной документации и сметы, самовольное внесение корректив в конструктив зданий или отказ от дорогих материалов в пользу дешевых при проведении капитального или косметического ремонта — это не только предмет спора в гражданско-правовом поле. Неправомерные действия можно квалифицировать в соответствии с нижеперечисленными нормативными актами:

  • Административный кодекс РФ (глава 9). Если подрядчик нарушает технологию строительства или ремонтных работ, административное наказание будет налагаться в соответствии со статьями именно этой главы;

  • Уголовный кодекс РФ. Если действия или бездействие исполнителя, нарушения технологии привели к тому, что здоровью заказчика или иных лиц причинен тяжкий вред, наказание виновному лицу может быть назначено в соответствии со ст. 118 УК РФ;

  • Закон № 2300-1 «О Защите прав потребителей», принятый 07.02.1992 года. В данном нормативном акте говорится о том, что недостаток товара (услуги) является существенным, если его нельзя устранить вообще, либо на это требуется много времени и сил. Как вариант, недостаток может проявляться регулярно даже после попыток его устранения. Применительно к строительным или ремонтным работам существенным недостатком считается ситуация, когда готовый объект не соответствует проекту и/или действующим регламентам.

Важно понимать, что ответственность за некачественное выполнение работ на одном объекте может быть и административной, и уголовной. Наложение штрафа не означает, что фигурантов не привлекут к ответственности по ст. 118 УК РФ.

Об услуге
Судебная строительная экспертиза
Название услуги
Судебная строительная экспертиза
Компания
Центр строительных экспертиз,
Гольяновская улица дом 3А корп. 1, Москва, Россия- Telephone No.+7 (495) 127-79-72
Предоставляет по региону:
Москва и Московская область
Описание
Судебная строительная экспертиза назначается судом в процессе рассмотрения строительных споров

Необходимая информация для назначения судом экспертизы

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес service@ekspert-stroy.ru следующие данные:– Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида экспертизы.

    Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида экспертизы.

  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства экспертизы и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении экспертизы в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертизы в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной экспертизы, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертизы, материалы дела и экспертиза нами возвращаются в суд.

Для того чтобы провести экспертизу в судебном порядке необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении экспертизы приведенное ниже:
образец ходатайстваСкачать образец ходатайства о назначении экспертизы.

Мы работаем в Москве и Московской области

Чтобы получить консультацию наших экспертов, заказать экспертизу или другие услуги в компании "Эксперт Строй" звоните по тел.: +7 (495) 127 79 72
или напишите service@ekspert-stroy.ru
Сотрудники Центра строительной экспертизы ответят вам в ближайшее время.
Заказать экспертизу

Документы центра строительной экспертизы

Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» — независимая экспертно-оценочная организация. Мы являемся членами «Палаты судебных экспертов», состоим в ассоциации «Сообщество оценочных компаний «СМАО». Мы имеем все необходимые документы на право проведения и рецензирования досудебных и судебных строительно-технических экспертиз.

8 (800) 551 86 70