г. Москва, Гольяновская улица, дом 3А, корп. 1

Время работы с 10:00-18:00

info@ekspert-stroy.ru

Эксперт Строй

Центр Строительной Экспертизы

Обследование вентиляции

Обследование вентиляции и систем кондиционирования – разновидность строительной экспертизы. Исследование входит в компетенцию московской компании «Эксперт Строй». Центр оказывает услуги физическим и юридическим лицам. По окончанию проверок систем вентиляции выдаётся акт, паспорт или заключение государственного образца

Обследование вентиляции

С какой целью проводят обследование вентиляции?

Надзор за состоянием системы кондиционирования воздуха и вентиляции входит в обязанности владельца здания. Собственнику надлежит составить и внедрить в работу план и график контролирующих мероприятий. Обычно проверка систем вентиляции гражданских промышленных и медицинских объектов включает:

  • систематические ежедневные и еженедельные проверки, осуществляемые рядовыми сотрудниками ремонтного звена;
  • периодические проверки системы вентиляции работниками с инженерно-техническим образованием;
  • плановые проверки вентиляции 2 раза в год (обследование поручается комиссии, состав которой представлен руководителем службы эксплуатации здания и сотрудниками инженерно-технического профиля);
  • внеочередные обследования системы после стихийных бедствий, аварий и выявления высокой степени износа системы;
  • технические обследования вентиляции, проводимые специализированными организациями.

Если штат компании не представлен сотрудниками необходимого для проведения обследования системы профиля, то плановые, периодические и внеочередные проверки системы вентиляции перепоручаются центрам строительной экспертизы. Их услуги могут понадобиться и в следующих случаях:

  • утрата проекта или паспорта системы вентиляции;
  • выявление дефектов системы вентиляции (за квалифицированной помощью обращаются с целью получения точной оценки степени износа узла системы кондиционирования воздуха);
  • окончание ремонта системы вентиляции (специалисты осуществляют контроль качества работ и последующую проверке приёмку);
  • сертификация объекта обследования;
  • необходимость выяснения эффективности вентиляции и системы кондиционирования воздуха.

Важно! В соответствии с постановлением Роспотребнадзора паспорт вентиляции в обязательном порядке должен быть у всех лечебно-профилактических учреждений, предприятий с вредными условиями труда и у большей части научно-исследовательских центров, лабораторий. Отсутствие документа является основанием для наложения взыскания.

Нужен акт обследования вентиляции?

Документ может потребоваться для предъявления надзорным органам или для подтверждения работоспособности и безопасности конкретной системы. Бумага официального образца выдаётся после проведения комплексного поэтапного обследования вентиляции. Мероприятия, помогающие выяснить состояние системы:

  • определение расположения и оценка сложности завала;
  • оценка эффективности пожарных развилок;
  • проверка воздухоотводов с целью выявления незарегистрированных перепланировок;
  • проверка качества исполнения ремонтных работ на определённом участке системы;
  • контроль за скоростью воздушного потока, его температурой на входе и выходе;
  • проверка уровня тяги вентиляции;
  • обследование выходов вентиляционных труб.

Проверка системы вентиляции осуществляется с привлечением узкоспециализированной высокочувствительной аппаратуры. Приборы для проведения обследования оснащены устройствами для получения и передачи графических изображений на компьютер. Ведётся видео- и фотосъёмка. Полученные в результате обследования системы кондиционирования и вентиляции материалы являются вещественным доказательством и могут быть использованы в суде, а также для подкрепления претензий.

Дополнительно приборы контроля системы оснащены устройствами для забора проб, а также проверки влажности, температуры и скорости воздушного потока. Наличие термогигроанемометр позволяет быстро обследовать даже сложные по устройству и длинные системы вентиляции.

Полный перечень применяемого при обследовании системы вентиляции оборудования:

  • верёвка с подвесом;
  • камера и компьютер (монитор или портативное устройство для просмотра передаваемого с места проверки изображения);
  • термогигроанемометр;
  • термоанемометр.

Центр «Эксперт Строй» в ходе обследования вентиляций и систем кондиционирования использует только высокочувствительную профессиональную аппаратуру, гарантирующую чёткость полученных снимков и видеоматериалов и точность замеров.

Как выглядит акт обследования вентиляции и систем кондиционирования?

Документ о проверке систем вентиляции должен включать:

  • сведения о членах комиссии;
  • время проведения проверки системы;
  • адрес объекта проверки;
  • техническую документацию на систему кондиционирования и вентиляции;
  • метод обследования;
  • заключение о соответствии или несоответствии системы вентиляции конкретным нормативным актам;
  • предлагаемые мероприятия для усовершенствования системы и стабилизации работоспособности вентиляции;
  • подписи комиссии по проверке системы вентиляции.

Выдаваемые «Эксперт Строй» документы о проведении обследования системы соответствуют государственным требованиям.

Техническое обследование вентиляции

Перечень сервисных работ зависит от завода-изготовителя и назначения системы, а также от типа здания. Вне зависимости от действующего на объекте регламента задача обследования системы может быть поручена центру «Эксперт Строй». Услуга предоставляется по всей территории России. Первичная информационная поддержка удалённых от Москвы объектов осуществляется на бесплатной основе по телефону.

В ходе консультации, предшествующей обследованию системы, получится определиться с перечнем регламентных работ. Стандартная проверка системы включает:

  • классифицирование системы вентиляции и кондиционирования;
  • проверку сопутствующей документации;
  • осмотр и обследование опорных конструкций системы;
  • проверку герметичности шахт забора и выброса воздуха, а также секций вентилятора;
  • обследование воздухоотвода, клапанов, камер, вентиляторов системы на наличие трещин и вмятин;
  • проверку состояния фильтров, решёток, зонтов над шахтами, болтовых креплений, муфт, валов, шкивов, кожуха, изоляторов;
  • тестирование автоматики системы;
  • забор материалов на выходе, входе и отдельных участках системы;
  • визуальный контроль положения заслонок;
  • проверку функциональности створок воздушных заслонок;
  • проверку эффективности работы системы (проводится после определения верности выставленного режима или после произведения установки требуемых параметров).

Перечень работ может быть расширен после изучения документации системы и обстоятельств обращения за квалифицированной помощью.

Обследование систем вентиляции в жилых помещениях

Различают плановую и срочную проверку состояния. Необходимость в немедленном обращении за квалифицированной помощью может быть вызвана:

  • заражением помещения плесневелыми грибами и вредителями, которые «любят» повышенную влажность;
  • появлением конденсата;
  • проникновением через вентиляционную шахту неприятных запахов, пыли;
  • посторонними шумами в вентиляции и системе кондиционирования.

Важно! Инициировать обследование системы вентиляции и кондиционирования могут не только собственники жилого помещения, но и надзорные органы. Например, специалисты газовой компании. Если в ходе посещения квартиры с целью проверки состояния оборудования они придут к выводу, что возникший дисбаланс воздуха представляет угрозу, будет выдано предписание определить первопричину проблемы и устранить её. Запрос на обследование системы вентиляции может поступить и от органов опеки.

Как проводится обследование систем вентиляции жилого помещения?

Сам процесс проверки работоспособности вентиляции и системы кондиционирования сводится к её обследованию при помощи приборов видеоконтроля и взятию проб воздуха. Полученные графические материалы могут быть использованы владельцем квартиры в качестве основания для проведения обслуживающей компанией внепланового ремонта системы или применены в ходе служебного разбирательства. Собственник коттеджа, в свою очередь, имеет право приложить снимки к претензии о неправильной кладки вентиляции (канала).

Обследование систем вентиляции жилого объекта: документация

По окончанию обследования заказчику вручается и заключение о соответствии осмотренной системы действующим требованиям нормативно-технических документов. При обнаружении дефектов формируется перечень рекомендованных мероприятий, направленных на устранение дисбаланса воздуха и повышения качества жизни проживающих в квартире лиц. Список мер может включать:

  • обращение в специализированную компанию с целью составления проекта приточной системы наружного воздуха;
  • выполнение работ согласно представленной проектной документации;
  • монтаж впускных воздушных клапанов на внешних стенах;
  • систематическое проветривание помещения путём открывания окон, балконных секций.

Важно! Письменные рекомендации по модернизации системы вентиляции формулируются непосредственно после обследования и не могут носить универсальный характер. Не стоит использовать результаты проверки и заключения, выданные владельцу другого помещения. Это может привести к образованию дефектов на отдельных участках системы.

Обследование систем вентиляции: стоимость, сроки

Финансовая сторона вопроса решается лично с заказчиком, с учётом типа системы, цели обращения и исполнительной документации. Индивидуальный подход позволяет верно оценить объём работ и сложность поставленной задачи, а также определить сроки проверки и составить удобную программу обследования вентиляции.

Тип проверки по цели обращения Сроки  Стоимость
Обследование систем вентиляции

(независимая экспертиза)

От 3 дней От 25 000 рублей
Обследование систем вентиляции

(судебная экспертиза)

От 5 дней От 25 000 рублей
Обследование систем вентиляции после ремонта

(независимая экспертиза качества ремонта)

От 3 дней От 25 000 рублей
Обследование систем вентиляции после ремонта

(судебная экспертиза качества ремонта)

От 5 дней От 25 000 рублей

 

Некоторые услуги, в том числе первичная информационная поддержка клиентов, желающих заказать проверку систем вентиляции, предоставляются бесплатно.

Как заказать обследование систем вентиляции?

Для начала сотрудничества с «Эксперт Строй» достаточно оставить заявку на обратный звонок или связаться с консультантом по телефону. Дальнейшее развитие ситуации зависит от удалённости объекта, на котором требуется проверка системы кондиционирования и вентиляции:

  • на расположенные в непосредственной близости от центра здания выезжает бригада специалистов для проведения первичного осмотра системы вентиляции и оценки сложности задачи;
  • если сооружение находится в регионе, то начальный этап обследования системы вентиляции сводится к изучению сопутствующей документации системы, после чего согласуется дата выезда на объект проверки.

Отправить необходимые для обследования системы вентиляции бумаги можно на почтовый адрес или через форму на сайте. После получения документов свободный специалист свяжется для дальнейшей координации.

Мы работаем по всей России!

Чтобы получить консультацию наших экспертов, заказать экспертизу или другие услуги в компании "Эксперт Строй" звоните по тел.: +7 (495) 127 79 72
или напишите info@ekspert-stroy.ru
Сотрудники Центра строительной экспертизы ответят вам в ближайшее время.
Заказать экспертизу
8 (800) 551 86 70