Экспертиза объектов недвижимости – как и для чего она проводится?
Содержание:
При проведении различных операций с объектами недвижимости, необходимо собрать о них как можно больше информации. В этом случае не обойтись без
профессиональные исследования. Следует внимательно изучить все его особенности, чтобы получить полезную информацию.
Экспертиза объектов недвижимости — основные цели
В каких случаях требуется проведение исследования? Существует несколько основных целей:
- Изучение текущего состояния.
- Определение проблемных участков.
- Подсчет примерной стоимости восстановления.
- Предоставление рекомендаций относительно выполнения работ.
- Изучение состояния после пожара, стихийных бедствий, техногенных катастроф.
- Определение возможностей выполнения различных работ, в том числе ремонта, реконструкции и перестройки.
Результат проверки строительных работ
Заключение строительного эксперта-это официальное основание для требования:
Добровольного (досудебного) возмещения ущерба и убытков
Исправления дефектов и недостатков
Снижения стоимости, если подрядчик завысил выполненный объём работ
Обращения в суд
Часто техническая экспертиза недвижимости осуществляется при ее проведении передачи другому собственнику. Необходимо получить полный спектр информации, чтобы принять участие решение.
Важно, чтобы обследование осуществлялось опытными специалистами. Они могут учесть все нюансы и предоставить объективные данные. Поэтому внимательно подходите к выбору компании и обращайтесь только к профессионалам.
Строительная экспертиза недвижимости — основные особенности
Это исследование осуществляется для объектов, которые уже готовы к сдаче и необходимо выполнить их прием. Для этого требуется исследование состояния и соответствия нормативам.
Основные задачи строительной экспертизы недвижимости :
- Определить, насколько здание соответствует проекту.
- Выявить, выполнялись ли работы по обозначенному плану.
- Исключить возможность нарушения, использование некачественных материалов.
- Проверить прочностные характеристики конструкций.
- Установите реальную надежность сооружений.
- Изучить все конструктивные элементы.
- Составить заключение, в котором будут указаны основные данные.
Во время исследования можно определить все нарушения и отклонения. Заказчик имеет право потребовать их решения, чтобы принять работы. Если вопрос не удается решить в мирном порядке, то можно смело обращаться в суд.
Строительная экспертиза объектов недвижимости осуществляется для контроля качества работ. Многие подрядчики пытаются сэкономить и нередко отступают от проекта. Но во время внимательного изучения сооружений профессионалами нарушений все равно будут обнаружены.
Естественно, строительная экспертиза – процесс невероятно сложный. Команде специалистов нужно обработать большой объем информации, чтобы подготовить заключение. Поэтому обращайтесь в крупную и проверенную фирму за помощью.
У кого выполнить заказ?
Если вам потребовалась техническая экспертиза недвижимости или строительная, то нужно внимательно подходить к процессу подбора компании. Первоначально обратите внимание на наличие разрешений на выполнение исследований. Тогда заключение будет иметь законную силу.
Тщательно изучите опыт и репутацию на рынке. Это два серьезных показателя качества услуг, которые позволяют правильно определиться с выбором. Не забывайте и об уровне технической оснащенности, квалификации специалистов.
Лучшее решение — обратиться в нашу компанию. Фирма занимается выполнением технической и строительной экспертизы объектов недвижимости. У нас есть большой опыт, клиенты остаются довольны сотрудничеством.
Специалисты соберут информацию по предоставленной документации и оперативно приступят к исполнению проекта. Вся процедура займет небольшое количество времени, в зависимости от объема работ.