Проведение строительной экспертизы и совершенствование методов обследования

Строительная экспертиза важна для доказательства при наличии вопросов, для которых требуется значительный профессионализм в строительной сфере.

Проведение строительной экспертизы основано на процессуальных действиях для исследования объекта строительства и подготовки заключения экспертов. Экспертная оценка строительных объектов подразумевает подробный анализ объекта строительной экспертизы.

Экспертизу можно рассматривать как способ разрешения разногласий между застройщиком и заказчиком относительно исполненных работ. Требования, на которых основывается конфликт между сторонами, выражаются полнотой выполнения работ и соответствия действующим стандартам.

Строительная экспертиза во внесудебном порядке – исследование, проводимое при обращении юридического (физического лица). Она осуществляется на основании договора и служит также как доказательство при ведении дела.

Заключения судебной и внесудебной экспертиз составляются аналогично. Заключение внесудебной экспертизы содержит информационные сведения, требуемые для подготовки заключения судебной экспертизы.

Судебная строительная экспертиза – аналитическая процедура, вмещающая аналитическое исследование специалиста в области экспертизы и выдача его заключения по узко профильным темам в разных сферах.

Назначается экспертиза по соответствующему заявлению лиц, принимающих участие в данном деле или по судебному постановлению.

Судебно — строительная экспертиза осуществляется для обозначения объема выполняемых (выполненных) работ, а также в процессе ведения гражданских, уголовных и административных дел.

Данный вид экспертизы проводится в общем порядке, характерном для всех типов экспертиз, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Совершенствование методов обследования при осуществлении строительной экспертизы.

Экспертиза в сфере строительства – процесс установления соответствия объектов экспертизы требованиям законов РФ, технических регламентов. Их тщательное соблюдение обеспечивает надежность градостроительной деятельности.

Технические регламенты и различный опыт экспертов подводит к идее создания единой, усовершенствованной методики осуществления экспертизы, сокращающей время, затраченное на предоставление услуг экспертным организациям и время заказчиков на её прохождение.

Сфера экспертной оценки объектов строительства существенно изменяется с усовершенствованием информационного моделирования, внедрением BIM технологий.

Кто имеет право на проведение строительной экспертизы

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, ч. 1 ст. 77 КАС РФ).

Строительный эксперт приглашается, если расследованию требуется узко профильный специалист сферы проектирования, строительства, эксплуатации, ремонта сооружений.

Независимая строительная экспертиза – беспристрастное исследование, устанавливающее истинность в сложно разрешимых случаях.

Она проводится узко профильными специалистами, основываясь на базе подтвержденных фактов с применением научных методов исследования. Экспертизы осуществляются в соответствии с договором, заключенным между гражданином (юридическим лицом) и экспертным учреждением по определению суда, постановлению нотариуса, правоохранительных учреждений.

Независимая строительная экспертиза проводится в следующих случаях:

• Для установления истины в судопроизводстве;
• для обоснования претензий по строительству, ремонтным, отделочным работам;
• для определения объема ущерба в случаях пожара, затопления, аварии на производстве;
• с целью защиты интересов сторон при осуществлении купли-продажи недвижимости;
• для разрешения споров по имущественным вопросам.

Заключения данной экспертизы имеют полную юридическую силу.

Сторона, виновная в подделке и ошибках в результатах экспертизы подлежит уголовному наказанию.

Проведение экспертиз необходимо поручать компаниям, имеющим лицензию на право осуществления экспертной и оценочной деятельности.

Строительная экспертиза может быть проведена как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной специализированной организации.

Требования к проведению независимых строительных экспертиз

Законодательством РФ определены требования к экспертам в сфере строительства в судебно-экспертных учреждениях. Должность данного эксперта может занимать гражданин РФ, имеющий высшее образование, получивший дополнительную профессию по экспертной специальности в порядке, установленном правовыми актами федерального государственного органа (ст. 13 ФЗ от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»).

Эксперты Центра строительной экспертизы «Эксперт Строй» осуществляют профессиональную деятельность по всем регионам России.

Наши строительные эксперты осуществляют проведение строительных экспертиз, учитывают своды правил по обследованию зданий, производят оценку строительной документации. Они осуществляют осмотр и измерение выполненных работ на строительных объектах, задействуют приборы для проведения обследований.

Квалифицированные эксперты Центра строительной экспертизы обладают высоким профессионализмом, необходимыми полномочиями. Их уровень профессиональной квалификации соответствуют требованиям действующего законодательства, предъявляемого к специалистам, проводящим строительные экспертизы.

Наши дипломированные эксперты имеют большой опыт работы, профессиональную компетентность. Они получили сертификаты и лицензии, разрешения и свидетельства о повышении квалификации.

Цель работы экспертов – оказать помощь, как отдельным лицам, так и организациям, судам, правоохранительным органам, обратившимся в центр для достижения истины в сложных ситуациях.

Специалисты Центра широко применяют научные методы проведения строительных экспертиз, профессионально владеют высокотехнологичным оборудованием, программным обеспечением.

В соответствии с п.1.10. Приложения к приказу № 172 ФАУ «Глав гос экспертиза России» от 22.07.2021 г., сроки проведения негосударственной строительной экспертизы (в том числе повторной) определяются договором о проведении негосударственной экспертизы, с учетом выбора заявителя, отраженного в заявлении о проведении негосударственной экспертизы.

Срок проведения негосударственной экспертизы, установленный договором, может быть продлен по просьбе заявителя.

Успешная работа Центра строительной экспертизы «Эксперт Строй» определяется глубокими знаниями законодательства России и многолетним опытом работы их квалифицированных экспертов.

Сотрудничество с нами существенно уменьшит денежные затраты клиентов на рассмотрение дела, устранит возможные риски, сохранит жизненные силы, время и спокойствие нервной системы, гарантируя независимость и абсолютную объективность экспертных заключений.

Совершенствование методов обследования строительных объектов

При осуществлении экспертизы специалисты значительное внимание уделяют оценке качества выполнения строительных работ. Они производят визуальное обследование (осмотр) строения. Эксперты определяют:

• общее состояние фундамента здания;
• состояние стен и кровли;
• качество использованных строительных материалов;
• состояние инженерных коммуникаций постройки;
• наличие дефектов и др.

Узко профильными специалистами осуществляется экспертиза постройки современными инструментальными методами.

В профессиональной экспертной оценке специалистов находит широкое применение специализированного программного оборудования.

Результаты комплексной строительно-технической экспертизы резюмируются специалистами в квалифицированном экспертном заключении.

Независимая оценка ущерба

Многие граждане напрямую сталкиваются с проблемой оценки ущерба в процессе осуществления строительных работ.

Наш центр обладает большим опытом проведения независимых строительных экспертиз оценки ущерба во время строительства. Квалифицированные специалисты компании окажут реальную действенную помощь в представляющих сложность спорных вопросах:

• оценки ущерба строительства;
• при повреждении объекта строительства;
• если вы столкнулись с проблемой некачественного ремонта;
• по ущербу недвижимости в результате аварий;
• при заливе квартиры;
• для определения упущенной выгоды;
• при оценке ущерба, связанного с действиями исполнительных органов Государственной власти;
• для оценки ущерба, связанного с изъятием имущества;
• при ущербе недвижимости при стихийном бедствии;
• при ущербе от затопления, пожара;
• а также других условиях, при которых возник ущерб строительству.

Специалисты нашего центра подготовят для вас заключение о размере причиненного ущерба.

Обратившись к опытным экспертам  по всем вопросам экспертиз, вы своевременно и быстро получите квалифицированное экспертное заключение!