Строительное обследование конструкций, анализ и исследование зданий и иных объектов

Все вопросы, которые касаются недвижимости, требуют обстоятельного подхода, так как обычно связаны с крупными финансовыми операциями.

Если вы не хотите потерять большую сумму, купив аварийный объект или, к примеру, вернуть деньги, потраченные на некачественный ремонт, вам понадобятся обследование строительных конструкций зданий и сооружений.«Эксперт Строй». У нас вы можете заказать обследование конструкций любых масштабов и для различных целей.

Когда необходимо провести обследование строительных конструкций зданий

Техническое обследование строительных конструкций зданий может проводиться по ряду причин, когда необходимо точно завершить состояние объекта и его пригодность для эксплуатации. Прежде, чем заключить договор с заказчиком, сотрудники компании «Эксперт Строй» подробно выяснят задачи и цели проведения исследования. Чаще всего техническое обследование конструкций зданий для:

• выяснения степени пригодности строения для целевого использования (такой вид анализа проводится как для жилых, так и для коммерческих или промышленных построек);
• определения степени изношенности сооружений;
• проведение перепланировки помещений, при которой будут затронуты несущие конструкции;
• организации сноса здания;
• осуществление ремонтных работ или восстановления строения полностью или частично;
• продолжения строительных работ после периода простоя;
• изменение целевого предназначения объекта.

Кроме вышеперечисленных случаев, обследование строительных конструкций сооружений, а также в ходе судебных разбирательств, которые касаются недвижимости.

Инженерное обследование строительных конструкций: проведение исследования

Определение состояния объекта на данный момент и выявление разного рода разрушений проводится по нескольким направлениям. Чтобы составить полную картину технического состояния постройки, необходимо исследовать:

• фундамент;
• опорные сооружения, перекрытия, колонны и др .;
• ограждающие конструкции;
• инженерные коммуникации.

Отчет по итогам обследования несущих конструкций содержит дополнительные расчеты, которые основываются на данных, полученных в ходе исследования. Так, заказчик получает информацию о предельной нагрузке на опорные элементы и другие расчеты, которые необходимы для ввода объекта в эксплуатацию или при других операциях с недвижимостью.

Если вы решили обратиться за профессиональной помощью в компанию «Эксперт Строй», то можете рассчитывать на грамотное обслуживание и быстрое проведение процедуры обследования. Перед тем, как наши специалисты приступят к работе, мы заключаем с клиентом договор, в котором будут указаны все сроки выполнения обследования и основные пункты проверок. После того, как бумаги подписаны, эксперты проводят техническое обследование строительных конструкций в несколько этапов:

1. Сбор и анализ документации на объект, которая позволяет выяснить основные сведения о конструкции: когда и для каких целей она была возведена, как эксплуатировалась, когда проводились последние ремонтные работы. Также просматриваются документы о предыдущих проверках технического состояния сооружения, если таковые есть в наличии.
2. Общее обследование несущих конструкций зданий. Во время исследования специалисты фиксируют фактические параметры сооружения, определяют среднюю температуру и влажность на объекте, степень воздействия агрессивной среды и др.
3. Детальный анализ конструкции. После того, как было проведено общее обследование, специалисты «Эксперт Строй» осуществляют тщательное техническое исследование строительных конструкций зданий и сооружений с обязательной фиксацией всех обнаруженных нарушений с помощью фото- или видеоаппаратуры. На этом этапе применяются инструментальные методы исследования.
4. Обработка данных, полученных по время обследования состояния конструкций.Все данные замеров, а также результаты лабораторных анализов подвергаются тщательной проработке. При необходимости осуществления расчетов вся информация обрабатывается с использованием компьютерной техники с узкоспециализированным программным обеспечением.

Все способы анализа сооружения можно разделить на две группы: неразрушающие приемы и методы частичного разрушения.

В соответствии с задачами исследования и предполагаемыми результатами, а также исходя из состояния конструкции, специалист выбирает наиболее оптимальный способ анализа. Ультразвуковой метод дает представление о толщине конструкции, помогает выявить скрытые дефекты, которые невозможно выявить при визуальном осмотре. Исследование с помощью ультразвука применяют для анализа сварных соединений, а также во время проведения такой процедуры, как обследование ограждающих конструкций.

Электромагнитный анализ используют в основном для определения прочности элементов сооружений, изготовленных из электропроводящего материала. Для обследования конструкций здания часто применяют георадиолокационный метод, с помощью которого наши сотрудники проводят исследование фундамента сооружения. Кроме того, точные данные о структуре строительных материалов и уровне влажности можно получить с помощью радиометрического и нейтронного методов.

К частично разрушающим способам исследования относится скалывание проб для лабораторных анализов.

Обратившись в «Эксперт Строй», вы можете быть уверены, что исследование конструкций сооружений будет проводиться высококвалифицированными специалистами и с использованием новейшего оборудования.

Читайте также

Строительная экспертиза частного дома для суда

«Эксперт Строй» – это компания, которая дорожит своей репутацией. Мы проводим обследование конструкций зданий и сооружений в кратчайшие сроки, а заключение, которое подготовят наши специалисты, будет содержать достоверную информацию о состоянии объекта. Вы получите данные о:

• возможностях проведения ремонтных работ, перепланировки, изменения нагрузки на опорные конструкции;
• дефектах, которые были выявлены в ходе работы экспертов и возможностях их устранения;
• необходимости усиления отдельных элементов сооружения;
• итогах лабораторных исследований;
• проведенных нашими сотрудниками расчетах и прогнозах использования здания в будущем.

Стоимость услуг на проведение работ, соответствующих задачам, основным задачам и задачам, сроков реализации и других факторов. Но, в любом случае, мы идем навстречу наших клиентов и всегда готовы пересмотреть нашу ценовую политику. Чтобы узнать подробности, звоните по номеру, или обращайтесь в офис центра «Эксперт Строй».

Автор: строительный эксперт Абдумомунов Н.И.