Строительный адвокат компании «Эксперт Строй» – помощь в любой спорной ситуации
Содержание:
Строительное право регламентирует и регулирует множество аспектов – от выбора места для постройки до правовых отношений заказчика строительства и исполнителя. Адвокат по строительным делам должен разбираться во всех тонкостях данной области правовых отношений. Особую сложность представляет тот факт, что строительство регулируется сразу несколькими сферами права, среди которых – гражданское, градостроительное, жилищное, административное, экологическое и множество других. Акты, относящиеся к различным сферам, многочисленны и весьма запутаны, и нередко вступают в противоречие друг с другом. Именно поэтому при ведении строительных споров необходимо участие квалифицированного специалиста.
Какие вопросы могут возникнуть при строительстве
Разногласия, возникающие в ходе возведения сооружений, обыкновенно выделяют в отдельную категорию, называемую строительными спорами. Различают такие их разновидности.
- Споры о несоблюдении договоренности со стороны заказчика, которые могут выражаться в уклонении от приемки готовых работ или недостаточной сумме вознаграждения.
- Споры о нарушениях со стороны подрядчика. Причин для разногласий может быть множество:
- недоброкачественное выполнение работ;
- затягивание сроков;
- повышение заранее утвержденного бюджета;
- нарушения технологии осуществления работ.
- Долевые споры. Этот вид конфликтов считается самым сложным. Главная проблема состоит в том, что дольщики, как правило, обладают правами собственности на физически еще не существующий объект. На сегодняшний день их права регулируются специальным законом.
Результат проверки строительных работ
Заключение строительного эксперта-это официальное основание для требования:
Добровольного (досудебного) возмещения ущерба и убытков
Исправления дефектов и недостатков
Снижения стоимости, если подрядчик завысил выполненный объём работ
Обращения в суд
Каковы особенности ведения дел по строительным вопросам
Как уже говорилось выше, строительство регулируется множеством правовых сфер одновременно. Помимо этого процесс регламентируется в одно и то же время как Федеральными законами, так и местными нормативами и актами. Это связано с тем, что строительство ведется на земле, которая является собственностью субъекта. По этой причине крайне важно, чтобы спор вел юрист, работающий в том регионе, где проходит строительство, и хорошо разбирающийся в местной законодательной базе.
Какие услуги предоставляет юрист по строительным спорам
Юрист компании «Эксперт Строй», специализирующийся на решении конфликтов данного рода, может предложить вам такие виды помощи:
- консультацию по вопросам, которые связаны с выделением земельного участка, утверждением проектной документации, составлением договора подряда, регистрированием прав собственности, налогообложением и так далее (при этом платной является только письменная консультация, устная предоставляется абсолютно бесплатно);
- правовое сопровождение при совершении сделок купли-продажи недвижимости;
- помощь при сборе и оформлении необходимого пакета документов;
- профессиональную проверку всех бумаг, связанных со строительством;
- разработку и формирование договоров, а также их последующее оформление;
- досудебное урегулирование конфликтов;
- помощь в составлении и подаче исковых заявлений;
- юридическое сопровождение заказчика при заключении сделки и на всех этапах судебного разбирательства;
- представление своих клиентов на заседании суда и защиту их интересов;
- при необходимости – составление и подачу заявления об обжаловании решения суда.
Обращение к профессиональным адвокатам поможет вам минимизировать риски при совершении различных операций с недвижимостью и разрешить строительный спор в свою пользу. В вопросах защиты своих прав доверяйте проверенным специалистам!
